宜蘭縣南澳鄉法拍屋
宜蘭縣南澳鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
宜蘭縣南澳鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地為主，多由臺灣宜蘭地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 7 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）、第三人占用（1 件）。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
宜蘭縣南澳鄉目前在拍標的中有 50% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 宜蘭縣南澳鄉法拍土地（12 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/13 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第012485號 | 39萬 |
土地
鹿皮段 小段 27號 持分 6分之1
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臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第013064號 | 41萬 |
土地
東岳段 小段 511-1號 約 0.07 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第015306號 | 15萬 |
土地
仲岳段 小段 526號 持分 4分之1
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臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第015306號 | 26萬 |
土地
仲岳段 小段 517號 持分 4分之1
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臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第015306號 | 66萬 |
土地
仲岳段 小段 1-414號 約 0.04 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第022539號 | 83萬 |
土地
鹿皮段 小段 955-226號 約 0.07 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第023055號 | 15萬 |
土地
武塔段 小段 32號 持分 9分之1
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臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第003284號 | 156萬 |
土地
鹿皮段 小段 335號 約 0.06 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第033504號 | 44萬 |
土地
武塔段 小段 1036號 約 0.06 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 2 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/02 | 宜蘭縣南澳鄉 | 115司執字第000301號 | 233萬 |
土地
下奇美段 小段 130號 約 0.05 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/09/02 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第025159號 | 40萬 |
土地
鹿皮段 小段 653號 持分 1分之1
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臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/02 | 宜蘭縣南澳鄉 | 114司執字第025159號 | 340萬 |
土地
鹿皮段 小段 817號 持分 1分之1
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臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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宜蘭縣南澳鄉法拍屋常見問題
宜蘭縣南澳鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，宜蘭縣南澳鄉共有 12 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
宜蘭縣南澳鄉法拍屋的底價大約多少？
目前宜蘭縣南澳鄉法拍屋底價約從 15 萬元起，最高約 340 萬元，中位數約 44 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
宜蘭縣南澳鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了宜蘭縣南澳鄉 7 件案件的法院拍賣筆錄，其中 6 件載明點交狀況，約 4 件為不點交或部分點交（約 67%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
宜蘭縣南澳鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依宜蘭縣南澳鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（1 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。