宜蘭縣南澳鄉法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地2 筆

保證金

17,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。

二、本件無抵押權登記。

三、本件標的於民國115年3月9日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，其中99地號土地為水溝空地。97地號土地為道路用地供人車通行，因現場無房子，無從得知路名，道路兩旁為空地、農地、雜草叢生。嗣經債權人於115年3月13日查報：兩筆土地相鄰，位置在南澳鄉南澳部落的後方（靠近武雲溪），其範圍內部分為部落內的道路用地，部分為道路旁的水溝用地。本件僅拍賣不動產之應有部分，且為水溝及道路，於拍定後不點交。

四、本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文件。

五、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。

六、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，97地號土地編定為保護區、99地號土地編定為道路用地。

七、本件於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金。另請於投標前先自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並請自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或管制，以做為是否前來投標之參考。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：84,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：17,000元。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 武塔段 小段 230號
  115司執字第005043號
  115/11/25 　底價 17 萬 持分
• 南澳一段 小段 471號
  114司執字第035351號
  115/12/01 　底價 37 萬