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宜蘭縣南澳鄉法拍土地

宜蘭縣南澳鄉法院拍賣土地標的即時彙整

在拍件數
11
底價中位數
40萬
底價區間
13 ~ 369 萬
不點交比例
50%
持分標的比例
36%

宜蘭縣南澳鄉法拍土地目前彙整 11 筆法院拍賣土地標的，底價約 13 萬 ~ 369 萬（中位數約 40 萬）。案件多由臺灣宜蘭地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。

已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、農地（2 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

宜蘭縣南澳鄉目前在拍標的中有 36% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

→ 宜蘭縣南澳鄉法拍屋 ｜查看含建物的完整法拍公告

已為您找到 11 筆案件
狀態 拍賣日期 縣市鄉鎮 案號 底價 地址
待拍 115/09/16 宜蘭縣南澳鄉 114司執字第027257號 40萬 土地

仲岳段 小段 100號

約 0.11 萬/地坪
待拍 115/09/22 宜蘭縣南澳鄉 114司執字第021290號 135萬 土地

南澳一段 小段 763號

約 1.4 萬/地坪
待拍 115/09/22 宜蘭縣南澳鄉 114司執字第022539號 75萬 土地

鹿皮段 小段 955-226號

約 0.06 萬/地坪
待拍 115/09/22 宜蘭縣南澳鄉 114司執字第023055號 14萬 土地

武塔段 小段 32號

持分 9分之1
停拍 115/09/24 宜蘭縣南澳鄉 114司執字第014477號 369萬 土地

仲岳段 小段 1-272號

約 0.04 萬/地坪
待拍 115/09/29 宜蘭縣南澳鄉 114司執字第016141號 27萬 土地

澳花段 小段 860號

約 0.05 萬/地坪
待拍 115/09/29 宜蘭縣南澳鄉 115司執字第004915號 40萬 土地

澳花段 小段 653-1號

約 1.2 萬/地坪
待拍 115/09/30 宜蘭縣南澳鄉 114司執字第027174號 306萬 土地

仲岳段 小段 1-180號

持分 2分之1
待拍 115/09/30 宜蘭縣南澳鄉 115司執字第002891號 13萬 土地

南澳一段 小段 97號

持分 2分之1 空屋
待拍 115/09/30 宜蘭縣南澳鄉 115司執字第005043號 26萬 土地

武塔段 小段 230號

持分 2分之1 空屋
待拍 115/10/06 宜蘭縣南澳鄉 114司執字第023656號 194萬 土地

伊柚段 小段 258號

約 0.08 萬/地坪

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宜蘭縣南澳鄉法拍土地常見問題

宜蘭縣南澳鄉法拍土地目前有幾筆？

截至本頁更新，宜蘭縣南澳鄉共有 11 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。

宜蘭縣南澳鄉法拍土地的底價大約多少？

目前宜蘭縣南澳鄉法拍土地底價約從 13 萬元起，最高約 369 萬元，中位數約 40 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

宜蘭縣南澳鄉的法拍土地是農地還是建地？

依本站解析的拍賣筆錄，宜蘭縣南澳鄉法拍土地的使用分區以住宅（2 件）、農地（2 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。

法拍土地和法拍屋有什麼不同？

法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。