宜蘭縣大同鄉法拍屋
宜蘭縣大同鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
宜蘭縣大同鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣宜蘭地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、第三人占用（2 件）；土地使用分區以林業（3 件）、農地（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
宜蘭縣大同鄉目前在拍標的中有 39% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 宜蘭縣大同鄉法拍土地（17 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/10/06特殊程序 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 115司執字第010148號 | 210萬 | 土地 大元段 小段 1185-12號 面積: 759.8 坪 約 0.28 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 應買 | 115/10/06特殊程序 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 115司執字第010148號 | 208萬 | 土地 大元段 小段 1185-22號 面積: 768.8 坪 約 0.27 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/08第 3 拍 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 114司執字第030400號 | 152萬 | 土地 崙埤段 小段 67號 面積: 2228.2 坪 約 0.05 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | |
| 應買 | 115/10/08特殊程序 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 115司執字第001584號 | 19萬 | 土地 松羅段 小段 412號 面積: 1494.3 坪 持分 3分之1 |
臺灣宜蘭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 應買 | 115/10/08特殊程序 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 115司執字第001584號 | 12萬 | 土地 松羅段 小段 627號 面積: 895.4 坪 持分 3分之1 |
臺灣宜蘭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 應買 | 115/10/08特殊程序 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 115司執字第001584號 | 119萬 | 土地 松羅三段 小段 352號 面積: 1854.6 坪 約 0.06 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/13第 3 拍 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 115司執字第003032號 | 74萬 | 土地 大元段 小段 605號 面積: 2556.1 坪 持分 2分之1 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/20第 1 拍 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 115司執字第008163號 | 19萬 | 土地 寒溪段 小段 156號 面積: 481.0 坪 持分 3分之2 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/20第 1 拍 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 115司執字第008163號 | 66萬 | 土地 寒溪段 小段 250號 面積: 1104.1 坪 約 0.06 萬/地坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/21第 3 拍 | 宜蘭縣大同鄉臺灣宜蘭地方法院 | 114司執字第022928號 | 243萬 | 建物 宜蘭縣大同鄉華興巷1之10號導航 面積: 29.4 坪 |
臺灣宜蘭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 |
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宜蘭縣大同鄉法拍屋常見問題
宜蘭縣大同鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，宜蘭縣大同鄉共有 18 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
宜蘭縣大同鄉法拍屋的底價大約多少？
目前宜蘭縣大同鄉法拍屋底價約從 2 萬元起，最高約 246 萬元，中位數約 66 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
宜蘭縣大同鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了宜蘭縣大同鄉 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 75%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
宜蘭縣大同鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依宜蘭縣大同鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、第三人占用（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
宜蘭縣大同鄉法拍的土地使用分區有哪些？
宜蘭縣大同鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以林業（3 件）、農地（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。