宜蘭縣大同鄉法拍屋
臺灣宜蘭地方法院 子股 115司執字第008163號
標別：甲
拍賣日期
115/10/20
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
190,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 3分之2
公告日期
2026-09-26
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣大同鄉寒溪段156地號 | 1,590 ㎡480.98 坪 | 3分之2 | 190,000 元 |
| 備考原住民保留地、山坡地保育區、林業用地 | ||||
- 保證金
- 38,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的於查封時，據地政人員指界稱：156地號土地位於羅東溪東邊山上，人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
三、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
四、本標之共有人有優先承買權。
五、本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文件。
六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：190,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：38,000元。
標別：乙
拍賣日期
115/10/20
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
660,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-09-26
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 宜蘭縣大同鄉寒溪段250地號 | 3,650 ㎡1,104.13 坪 | 全部 | 660,000 元 |
| 備考原住民保留地、山坡地保育區、林業用地 | ||||
- 保證金
- 132,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件標的於查封時，據地政人員指界稱：250地號土地位於羅東溪東邊山上，人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
三、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
四、本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文件。
五、本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：660,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：132,000元。
拍賣公告
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與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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寒溪段 小段 1200號
114司執字第019991號115/10/28 底價 49 萬 持分
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大元段 小段 99號
115司執字第003198號115/11/11 底價 511 萬