高雄市楠梓區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 竹股 113司執字第022823號
標別：7
拍賣標的
土地5 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段332地號 | 7 ㎡2.12 坪 | 全部 | 2,000,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 2 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段333地號 | 21 ㎡6.35 坪 | 全部 | 6,000,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 3 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段333-1地號 | 12 ㎡3.63 坪 | 全部 | 2,600,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 4 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段335地號 | 20 ㎡6.05 坪 | 全部 | 4,350,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 5 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段366地號 | 1 ㎡0.3 坪 | 全部 | 300,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
- 保證金
- 3,050,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：15,250,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,050,000元。
四、設定他項權利情形：333、333-1地號拍定後抵押權塗銷、其餘地號無抵押權設定。
五、本件拍賣標的於民國114年10月3日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，335地號係民昌街20巷巷道空地，位於門牌民昌街18、22號房屋之間；366地號係門牌民昌街24號房屋後側空地。嗣於民國114年12月4日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，332地號為面對門牌民昌街20巷7號建物左側通道左後部分；333地號為面對門牌民昌街20巷7號建物左側通道前半部分；333-1地號為民昌街20巷巷道道路。又據鑑價報告所載，5筆土地沿民昌街、民昌街20巷，335地號土地使用分區為第四種商業區，現況為道路，366地號土地使用分區為市場用地，332、333地號土地使用分區均為市場用地，333-1地號土地使用分區為第四種商業區。復據債權人於民國114年11月18日具狀陳報，335、336地號土地周邊已建築為社區，且目前為道路供通行使用，雖編定為商業區，惟無法作商業使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、5筆土地現均作為道路使用，拍定後均不點交，請投標人注意。
七、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、投標日期：中華民國115年11月10日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
標別：8
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段340地號 | 16 ㎡4.84 坪 | 全部 | 4,600,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 2 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段341-1地號 | 11 ㎡3.33 坪 | 全部 | 3,150,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
- 保證金
- 1,550,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,750,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,550,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件拍賣標的於民國114年12月4日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，340地號為面對門牌民昌街32號建物右側通道右前部分；341-1地號為面對門牌民昌街32號建物右側通道左前部分。又據鑑價報告所載，2筆土地沿民昌街，使用分區均為市場用地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、2筆土地現均作為道路使用，拍定後均不點交，請投標人注意。
七、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、投標日期：中華民國115年11月10日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
標別：4
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段346地號 | 43 ㎡13.01 坪 | 全部 | 12,800,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
- 保證金
- 2,560,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：12,800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,560,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣標的於民國114年12月4日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，346地號為面對門牌裕昌街71號建物右側通道道路。又據鑑價報告所載，346地號沿裕昌街，土地使用分區為市場用地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、346地號現作為道路使用，拍定後不點交，請投標人注意。
七、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、投標日期：中華民國115年11月10日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
標別：5
拍賣標的
土地5 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段372地號 | 55 ㎡16.64 坪 | 全部 | 13,350,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 2 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段372-1地號 | 1 ㎡0.3 坪 | 全部 | 250,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 3 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段372-2地號 | 6 ㎡1.82 坪 | 全部 | 1,300,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 4 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段372-3地號 | 12 ㎡3.63 坪 | 全部 | 2,600,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 5 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段373地號 | 2 ㎡0.61 坪 | 全部 | 450,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
- 保證金
- 3,590,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：17,950,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,590,000元。
四、設定他項權利情形：372、372-3地號拍定後抵押權塗銷、其餘地號無抵押權設定。
五、本件拍賣標的於民國114年10月3日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，373地號係門牌裕昌街49巷5號房屋左前方之巷道空地。嗣於民國114年12月4日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，372、372-1地號上有門牌裕昌街49巷12號建物；372-2、372-3地號為該12號建物前方道路(裕昌街49巷)。又據鑑價報告所載，5筆土地沿裕昌街49巷，373地號土地使用分區為第四種商業區，現況為道路；372、372-1地號土地使用分區均為市場用地，372-2、372-3地號土地使用分區均為第四種商業區。復據債權人於民國114年11月18日具狀陳報，373地號土地周邊已建築為社區，且目前為道路供通行使用，雖編定為商業區，惟無法作商業使用。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
六、本件僅就372、372-1地號土地拍賣，其上之建物不在本件拍賣範圍內，其餘土地現均作為道路使用，拍定後均不點交，請投標人注意。
七、本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。如建物所有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為準。
八、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
九、 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十一、投標日期：中華民國115年11月10日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
標別：6
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段319地號 | 13 ㎡3.93 坪 | 全部 | 3,200,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
| 2 | 高雄市楠梓區藍昌段二小段319-1地號 | 12 ㎡3.63 坪 | 全部 | 2,600,000 元 |
| 備考公同共有 | ||||
- 保證金
- 1,160,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,160,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件拍賣標的於民國114年12月4日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，319地號為面對門牌民昌街20巷21號建物右側通道前半部；319-1地號為面對門牌民昌街20巷21號建物右側巷道道路。又據鑑價報告所載，2筆土地沿民昌街20巷，319地號土地使用分區為市場用地，319-1地號土地使用分區為第四種商業區，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、319、319-1地號現均作為道路使用，拍定後均不點交，請投標人注意。
七、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、投標日期：中華民國115年11月10日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
標別：2
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土地
藍昌段 二小段 463號
面積: 102.55 坪（339 平方公尺）
標別：3
此標別包含的標的物
-
土地
藍昌段 一小段 902號
面積: 31.16 坪（103 平方公尺）
拍賣公告
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