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新北市金山區法拍屋｜新北市金山區三界壇路2號
臺灣基隆地方法院 勤股 113司執字第022856號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
169,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-07-23
此標別包含的標的物
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土地
聖德段 小段 1256號
面積: 20.6 坪（68.09 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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建物
新北市金山區三界壇路2號
面積: 18.86 坪（62.35 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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建物
三界壇路2號增建
面積: 13.61 坪（45 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件不動產於現場查封時，共有人徐庚辛在場稱其居住於此，客廳供奉神明及祖先牌位， 建物有內梯可通往屋頂。系爭建物、飯廳、廚房、另二間房間均有漏水及牆壁油漆剝落情形。 本件僅係拍賣不動產所有權應有部分，並非拍賣所有權之全部 ，拍定後不點交，建物共有人有 優先承購權。若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有 應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。 二、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，在場人稱有地震受創及嚴重漏水，是否為海砂屋、輻射屋不清楚，其餘狀況無。經本院 函詢相關單位，新北市政府警察局金山分局函覆，經查訪無發生非自然死亡情事;新北市政府工 務局函覆，該建物目前不在列管高氯離子鋼筋混凝土建築物(即海砂屋)及地震受損建築物相關 紀錄中;核能安全委員會函覆，該建物未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。依強制執行 法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後 主張。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：169,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：34,000元。 四、設定他項權利情形：無。 民 事 執 行 處 |
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