其他案件
高雄市橋頭區法拍屋｜高雄市茄萣區金鑾路165巷20號
臺灣橋頭地方法院 竹股 113司執字第076274號
待拍
標別：單一標別
此標別包含的標的物
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土地
保萣段 小段 1093號
面積: 22.1 坪（73.07 平方公尺）
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建物
高雄市茄萣區金鑾路165巷20號
面積: 30.96 坪（102.34 平方公尺）
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建物
同上建物未保存登記部分
面積: 35.3 坪（116.7 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
- 使用情形
- 如備註欄所示。
- 備註
- 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,424,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：685,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件拍賣標的於民國113年11月26日查封時，建物有增建，屋內尚有傢俱等物。據債權人代理人在場稱，該屋目前無人居住，債務人已將鑰匙交付債權人，並同意屋內之傢俱等物由債權人處理。又據債權人於民國114年4月7日具狀陳報，拍賣標的現由共有人紘達開發有限公司占有使用中。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、依高雄市政府警察局湖內分局民國114年11月7日高市警湖分偵字第11473024400號函所附臺灣臺南地方檢察署相驗屍體證明書所載，門牌號碼高雄市茄萣區金鑾路165巷20號房屋於113年7月2日18時11分曾發生原房屋共有人薛○富縊頸窒息留遺書自殺情事，請應買人注意。 七、844建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。又據謄本所載，本建物總面積135.21平方公尺，其中第二層雨遮面積1.51平方公尺使用鄰地保萣段993-5地號。如無合法坐落權源，上開使用鄰地部分建物將來恐有被訴請拆除之虞，請投標人注意。 八、本件係變價分割拍賣共有物，依據民法第824條第7項之規定：「變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之」，無公告應買程序。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主張。 十一、投標日期：中華民國115年10月6日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。