高雄市橋頭區法拍屋

高雄市橋頭區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊

在拍件數

底價中位數

1,254萬

底價區間

160 ~ 2,256 萬

不點交比例

50%

高雄市橋頭區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣橋頭地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。

已解析 5 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）；土地使用分區以住宅（2 件）為主。不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

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已為您找到 8 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/08/18	高雄市橋頭區	114司執字第077902號	1,912萬	建物高雄市橋頭區甲昌路157之6號	臺灣橋頭地方法院	第 2 拍	點交	查看詳情
停拍	115/08/19	高雄市橋頭區	114司執助字第001776號	2,256萬	建物高雄市橋頭區橋新一路76號23樓持分 100000分之659…	臺灣橋頭地方法院	第 2 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/08/19	高雄市橋頭區	114司執字第013724號	1,818萬	建物樹德路208巷39弄26號	臺灣橋頭地方法院	第 3 拍	點交	查看詳情
待拍	115/09/01	高雄市橋頭區	114司執助字第001112號	691萬	土地慈護段小段 332-1號共有約 0.72 萬/地坪	臺灣橋頭地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/01	高雄市橋頭區	114司執助字第001112號	864萬	土地慈護段小段 356號共有約 4.3 萬/地坪	臺灣橋頭地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/02	高雄市橋頭區	114司執字第087582號	160萬	土地仕興段段小段 905-1號約 10 萬/地坪	臺灣橋頭地方法院	第 5 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/02	高雄市橋頭區	114司執字第087582號	1,254萬	土地仕興段段小段 905號約 10 萬/地坪	臺灣橋頭地方法院	第 5 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/09	高雄市橋頭區	114司執字第014065號	168萬	建物未保存登記建物(門牌:高雄市橋頭區甲昌路105號) 持分 6分之1	臺灣橋頭地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情

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高雄市橋頭區法拍屋近期成交價

已收錄 7 筆拍定紀錄，成交價中位數 246 萬（區間 126 ~ 808 萬），相對底價的中位數為 106%，其中 100% 高於底價成交。底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。

資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。

高雄市橋頭區法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，高雄市橋頭區共有 8 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

高雄市橋頭區法拍屋的底價大約多少？

目前高雄市橋頭區法拍屋底價約從 160 萬元起，最高約 2256 萬元，中位數約 1254 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

高雄市橋頭區法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了高雄市橋頭區 5 件案件的法院拍賣筆錄，其中 4 件載明點交狀況，約 2 件為不點交或部分點交（約 50%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

高雄市橋頭區法拍屋的使用現況通常是什麼？

依高雄市橋頭區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

高雄市橋頭區法拍的土地使用分區有哪些？

高雄市橋頭區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。