高雄市大樹區法拍屋
高雄市大樹區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
高雄市大樹區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣橋頭地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 6 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、農地（2 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/10/20第 4 拍 | 高雄市大樹區臺灣橋頭地方法院 | 115司執字第003924號 | 895萬 | 土地 興和段 小段 256號 面積: 3521.1 坪 約 0.25 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/10/20第 2 拍 | 高雄市大樹區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第098999號 | 317萬 | 建物 高雄市大樹區九大路65之9號12樓導航 面積: 17.7 坪 持分 10000分之66 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/21第 3 拍 | 高雄市大樹區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第097928號 | 157萬 | 建物 高雄市大樹區久堂路湖底二巷12之17號導航 面積: 25.2 坪 持分 全部1分之1 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/10/21第 1 拍 | 高雄市大樹區臺灣橋頭地方法院 | 115司執字第027296號 | 515萬 | 土地 坪頂段 小段 294號 面積: 203.3 坪 約 0.66 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/10/21第 1 拍 | 高雄市大樹區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第097225號 | 90萬 | 土地 維新段 小段 524號 面積: 10.8 坪 持分 2分之1 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/03第 4 拍 | 高雄市大樹區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第060916號 | 36萬 | 建物 高雄市大樹區統嶺路57之2號（未辦保存登記建物）導航 面積: 58.3 坪 持分 63分之3 空屋 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 |
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高雄市大樹區法拍屋近期成交價
已收錄 14 筆拍定紀錄， 成交價中位數 357 萬 （區間 53 ~ 7,199 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 50% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/09 |
大樹區 興田段 小段 820號
114司執字第015137號
|
1,546 萬 | 1,980 萬 | 128% |
| 115/06/10 |
大樹區 洲仔段 小段 192號
114司執字第086263號
|
64 萬 | 64 萬 | 100% |
| 115/05/22 |
大樹區 水廠段 小段 479號
114司執字第044651號
|
275 萬 | 275 萬 | 100% |
| 115/05/22 |
大樹區 三和段 小段 1162號
114司執字第044651號
|
224 萬 | 224 萬 | 100% |
| 115/05/20 |
大樹區 小坪段 小段 142號
114司執字第021017號
|
267 萬 | 267 萬 | 100% |
| 115/03/10 |
大樹區 大庄段 小段 104號
114司執字第014522號
|
492 萬 | 492 萬 | 100% |
| 115/03/10 |
大樹區 大庄段 小段 112號
114司執字第014522號
|
7,199 萬 | 7,199 萬 | 100% |
| 115/03/03 |
大樹區 坪頂段 小段 374號
114司執字第031511號
|
48 萬 | 53 萬 | 110% |
| 115/02/10 |
大樹區 高雄市大樹區中興西路7號
114司執字第059904號
|
685 萬 | 1,678 萬 | 245% |
| 115/02/03 |
大樹區 高雄市大樹區久堂路城隍巷7之11號4樓
114司執字第040319號
|
300 萬 | 382 萬 | 127% |
| 115/01/06 |
大樹區 坪頂段 小段 686號
114司執字第063576號
|
360 萬 | 360 萬 | 100% |
| 114/12/10 |
大樹區 小坪段 小段 612號
113司執助字第003386號
|
350 萬 | 357 萬 | 102% |
| 114/11/18 |
大樹區 高雄市大樹區九大路河濱1巷102號
113司執助字第003181號
|
103 萬 | 103 萬 | 100% |
| 114/09/24 |
大樹區 高雄市大樹區興山路65之5號(未辦保存登記建物)
113司執字第073151號
|
154 萬 | 154 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
高雄市大樹區法拍屋常見問題
高雄市大樹區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，高雄市大樹區共有 6 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
高雄市大樹區法拍屋的底價大約多少？
目前高雄市大樹區法拍屋底價約從 36 萬元起，最高約 895 萬元，中位數約 317 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
高雄市大樹區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了高雄市大樹區 6 件案件的法院拍賣筆錄，其中 3 件載明點交狀況，約 3 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
高雄市大樹區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依高雄市大樹區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
高雄市大樹區法拍的土地使用分區有哪些？
高雄市大樹區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、農地（2 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。