高雄市前鎮區法拍屋
高雄市前鎮區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
高雄市前鎮區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣高雄地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 6 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、空置（1 件）；土地使用分區以住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
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高雄市前鎮區法拍屋近期成交價
已收錄 29 筆拍定紀錄， 成交價中位數 809 萬 （區間 1 ~ 3,130 萬）， 相對底價的中位數為 110%， 其中 97% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/16 |
前鎮區 高雄市前鎮區鎮榮街64號三樓
115司執字第010357號
持分
|
243 萬 | 269 萬 | 111% |
| 115/09/08 |
前鎮區 鄭和南路428號5樓之2
114司執字第161523號
持分
|
1,069 萬 | 1,346 萬 | 126% |
| 115/08/20 |
前鎮區 高雄市前鎮區翠亨北路470巷3號之未保存登記建物
114司執字第174483號
|
16 萬 | 52 萬 | 326% |
| 115/08/12 |
前鎮區 高雄市前鎮區德昌街4巷1之3號
114司執字第083753號
持分
|
207 萬 | 218 萬 | 106% |
| 115/07/22 |
前鎮區 高雄市前鎮區瑞恩街22號三樓
114司執字第129954號
|
297 萬 | 327 萬 | 110% |
| 115/07/22 |
前鎮區 高雄市前鎮區一心二路195號4樓
114司執字第176563號
|
896 萬 | 1,189 萬 | 133% |
| 115/07/22 |
前鎮區 高雄市前鎮區瑞賢街75號
114司執字第173570號
|
340 萬 | 604 萬 | 178% |
| 115/07/21 |
前鎮區 高雄市前鎮區育德路1號
111司執字第065394號
|
1,480 萬 | 1,859 萬 | 126% |
| 115/07/21 |
前鎮區 高雄市前鎮區瑞北路120巷55號
113司執字第117265號
|
420 萬 | 423 萬 | 101% |
| 115/07/14 |
前鎮區 高雄市前鎮區光華三路189號12樓之2
112司執字第057152號
|
1,440 萬 | 1,584 萬 | 110% |
| 115/07/07 |
前鎮區 高雄市前鎮區中山二路2號23樓之5
114司執字第104686號
|
1,011 萬 | 1,060 萬 | 105% |
| 115/06/18 |
前鎮區 安樂路54號
114司執字第085396號
|
2,048 萬 | 2,150 萬 | 105% |
| 115/06/09 |
前鎮區 高雄市前鎮區中山二路91號10樓之6
114司執字第037884號
|
614 萬 | 842 萬 | 137% |
| 115/05/27 |
前鎮區 高雄市前鎮區鎮華街98巷28弄12號(未保存登記建物)
113司執字第123439號
|
1 萬 | 1 萬 | 101% |
| 115/05/13 |
前鎮區 高雄市前鎮區中華五路969巷10號
113司執字第146734號
|
123 萬 | 139 萬 | 113% |
| 115/05/12 |
前鎮區 高雄市前鎮區中山二路91號10樓之9
114司執字第037884號
|
1,200 萬 | 1,333 萬 | 111% |
| 115/03/24 |
前鎮區 憲德段 小段 373-1號
114司執字第057425號
|
9 萬 | 9 萬 | 100% |
| 115/03/10 |
前鎮區 鎮昌段 小段 14-8號
114司執字第051831號
|
380 萬 | 600 萬 | 158% |
| 115/02/04 |
前鎮區 高雄市前鎮區瑞隆路478號13樓之2
114司執字第065586號
|
1,080 萬 | 1,080 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
前鎮區 高雄市前鎮區林森三路112巷54號
114司執字第016700號
|
411 萬 | 423 萬 | 103% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
高雄市前鎮區法拍屋常見問題
高雄市前鎮區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，高雄市前鎮區共有 8 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
高雄市前鎮區法拍屋的底價大約多少？
目前高雄市前鎮區法拍屋底價約從 44 萬元起，最高約 920 萬元，中位數約 480 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
高雄市前鎮區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了高雄市前鎮區 6 件案件的法院拍賣筆錄，其中 2 件載明點交狀況，約 2 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
高雄市前鎮區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依高雄市前鎮區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
高雄市前鎮區法拍的土地使用分區有哪些？
高雄市前鎮區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。