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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市前鎮區瑞崗段二小段226地號 | 50 ㎡15.13 坪 | 全部 | 4,500,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 532 | 高雄市前鎮區瑞隆路427巷19號基地：高雄市前鎮區瑞崗段二小段226地號 | 二層樓加強磚造 | 78.7 ㎡23.81 坪一層 39.6、二層 39.1 | 全部 | 400,000 元 |
| 2 | 973 | 同上建物未辦保存登記部分基地：高雄市前鎮區瑞崗段二小段226地號 | 8.37 ㎡2.53 坪一層 4.84、二層 3.53附屬：陽台4.84，涼棚47.03 | 全部 | 150,000 元 |
- 保證金
- 1,010,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
據民國114年12月11日查封暨測量筆錄記載，第三人何○婕(即承租人)在場陳稱，建物係基於租賃關係居住使用，出租人為債務人，租賃期間自112年起，租金每月新台幣15000元，未訂立書面契約。據115年6月17日查封暨測量筆錄記載，債務人不在，第三人何○婕(即承租人)在場陳稱，建物基於租賃關係居住使用，租賃期間自113年12月1日起至114年12月1日止，租金每月12000元，有書面契約。內有神明廳，有飼養寵物(烏龜)。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,050,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,010,000元。請投標人注意保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票，並注意背書記載(有無禁止背書或是否背書連續)，需可入國庫。依108年6月10日秘台廳民二字第1080013309號司法院秘書長函說明，為兼顧案款匯撥安全避免執行程序涉入案款受領人內部關係為認定，除地方法院民事執行處撥匯案款參考要點第4點第1項但書、第2項情形外，2人以上之本國人共同投標領回保證金時應以保證金本人名義之帳戶為限，即需提出共同投標人「聯名帳戶」匯款受領發還。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。
六、本件拍賣標的現由第三人何○婕承租中，期間自113年12月1日起至114年12月1日止，於查封後(114年11月21日)出租占有，依強制執行法113條準用第51條第2項規定，對於債權人不生效力；且租期屆滿後拍定，拍定後仍點交。
七、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
八、如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
九、投標日期：中華民國115年11月19日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。