高雄市三民區法拍屋

在拍件數

底價中位數

504萬

底價區間

70 ~ 2,901 萬

不點交比例

75%

持分標的比例

56%

→ 高雄市三民區法拍土地（9 筆）｜只看法院拍賣的土地標的

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已為您找到 16 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/10/08第 5 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	114司執助字第006370號	162萬	土地三塊厝段小段 1309-83號面積: 12.1 坪持分公同共有1分之1	臺灣高雄地方法院	第 5 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/08第 2 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	115司執字第026137號	360萬	土地三塊厝段一小段 1087號面積: 296.1 坪持分 80分之2	臺灣高雄地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/14第 4 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	115司執助字第000892號	666萬	建物高雄市三民區建武路204號6樓導航面積: 32.6 坪持分 10000分之174	臺灣高雄地方法院	第 4 拍	部分點交	查看詳情
待拍	115/10/14第 1 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	115司執字第035221號	89萬	土地大港段二小段 935-1號面積: 24.5 坪持分 5分之1	臺灣高雄地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/14第 1 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	115司執字第066173號	1,200萬	建物高雄市三民區立志街191巷17號導航面積: 26.8 坪	臺灣高雄地方法院	第 1 拍	點交	查看詳情
待拍	115/10/15第 4 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	114司執字第168526號	173萬	土地灣華段小段 527號面積: 2.3 坪約 9.1 萬/地坪	臺灣高雄地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/15第 4 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	114司執字第168526號	2,901萬	土地道爺廍段下菜園小段 56-1號面積: 77.4 坪約 8.1 萬/地坪	臺灣高雄地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/15第 4 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	114司執字第168526號	817萬	土地文英段小段 2129號面積: 32.1 坪空屋約 20 萬/地坪	臺灣高雄地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/15第 3 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	115司執字第018496號	83萬	土地陽明段四小段 112-12號面積: 38.7 坪持分 15分之2	臺灣高雄地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/10/15第 2 拍	高雄市三民區臺灣高雄地方法院	114司執字第157722號	504萬	建物高雄市三民區大中一路139之10號8樓導航面積: 22.8 坪持分 10000分之42	臺灣高雄地方法院	第 2 拍	點交	查看詳情

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高雄市三民區法拍屋近期成交價

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/09/16	三民區　高雄市三民區金鼎路66巷9號12樓 114司執字第122947號持分	第 3 拍	474 萬	612 萬	129%
115/09/16	三民區　高雄市三民區鼎貴路62巷36號8樓 115司執字第005067號持分	第 3 拍	640 萬	717 萬	112%
115/09/10	三民區　高雄市三民區懷安街128巷11號二樓之1 114司執字第166083號持分	第 3 拍	192 萬	250 萬	130%
115/09/09	三民區　同上建物共同使用部分 108司執字第072462號持分	第 2 拍	2,124 萬	2,392 萬	113%
115/08/12	三民區　高雄市三民區立德街1巷17之3號 114司執助字第005937號持分	第 4 拍	154 萬	176 萬	114%
115/08/11	三民區　高雄市三民區覺民路83巷9號5樓 114司執字第116977號持分	第 4 拍	177 萬	180 萬	102%
115/08/04	三民區　高雄市三民區建工路201巷72號 114司執助字第004600號持分	第 4 拍	156 萬	229 萬	147%
115/07/14	三民區　高雄市三民區鼎強街73之7號 114司執字第150811號	第 2 拍	1,504 萬	1,504 萬	100%
115/06/11	三民區　高雄市三民區大興街90號十一樓之1 114司執字第071722號	第 3 拍	628 萬	800 萬	127%
115/06/10	三民區　高雄市三民區鼎仁街38巷1弄19號 114司執字第078966號	第 3 拍	845 萬	903 萬	107%
115/06/10	三民區　高雄市三民區建國三路247號4樓之2 114司執字第135217號	第 2 拍	804 萬	890 萬	111%
115/06/09	三民區　高雄市三民區中都街75巷61號 114司執字第174648號	第 2 拍	560 萬	560 萬	100%
115/05/20	三民區　高雄市三民區九如一路297號 114司執字第007798號	第 3 拍	1,619 萬	2,103 萬	130%
115/03/05	三民區　高雄市三民區大福街40巷14號 110司執字第119154號	第 4 拍	135 萬	153 萬	113%
115/03/04	三民區　高雄市三民區建德路191號9樓 113司執字第158083號	第 4 拍	948 萬	1,008 萬	106%
115/02/12	三民區　高雄市三民區建德路34號10樓 113司執字第154479號	第 4 拍	863 萬	963 萬	112%
115/02/05	三民區　高雄市三民區鼎泰街72號5樓之3 114司執字第126935號	第 3 拍	528 萬	620 萬	117%
115/02/05	三民區　高雄市三民區南台路195巷13號19樓之13 114司執字第034358號	第 2 拍	260 萬	303 萬	117%
115/01/08	三民區　高雄市三民區松江街22巷3號 112司執助字第005211號	第 2 拍	118 萬	119 萬	101%
114/12/17	三民區　高雄市三民區正氣街23號9樓 113司執字第055174號	第 3 拍	768 萬	1,062 萬	138%

高雄市三民區法拍屋常見問題

高雄市三民區法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，高雄市三民區共有 16 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 5 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

高雄市三民區法拍屋的底價大約多少？

目前高雄市三民區法拍屋底價約從 70 萬元起，最高約 2901 萬元，中位數約 504 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

高雄市三民區法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了高雄市三民區 12 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 75%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

高雄市三民區法拍屋的使用現況通常是什麼？

依高雄市三民區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（3 件）、債務人自住（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

高雄市三民區法拍的土地使用分區有哪些？

高雄市三民區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以公共設施（2 件）、住宅（2 件）、商業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。