高雄市苓雅區法拍屋
高雄市苓雅區最新法院拍賣物件,即時更新拍賣公告資訊
高雄市苓雅區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產,標的以建物、土地為主,多由臺灣高雄地方法院公告。底價會隨拍次遞減,同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 6 件法院拍賣筆錄,查封時最常見的現況為債務人自住(3 件)、租約(1 件)。 不點交代表法院不負責排除既有占用,須自行處理,這部分成本不會反映在底價上。
高雄市苓雅區目前在拍標的中有 62% 是持分拍賣, 也就是只拍賣該不動產的應有部分(例如 2 分之 1、4 分之 1),不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有,須經協議或訴請分割才能單獨使用, 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 停拍 | 115/08/11 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第060141號 | 1,107萬 |
建物
高雄市苓雅區福安路419號 |
臺灣高雄地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第120031號 | 4,001萬 |
建物
高雄市苓雅區武廟路159之2號 |
臺灣高雄地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第120031號 | 1,248萬 |
建物
高雄市前鎮區鄭和路59號23樓 持分 100000分之132…
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臺灣高雄地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第145667號 | 4,152萬 |
建物
高雄市苓雅區武廟路159之3號 |
臺灣高雄地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第127245號 | 1,544萬 |
建物
高雄市苓雅區中正二路182號18樓之1 持分 10000分之220
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臺灣高雄地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 高雄市苓雅區 | 113司執字第051891號 | 195萬 |
建物
高雄市苓雅區河南路18號 持分 8分之1
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臺灣高雄地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第088413號 | 16萬 |
土地
正德段 小段 722號 持分 公同共有10分之1
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臺灣高雄地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第088413號 | 671萬 |
建物
高雄市新興區中山一路12號1樓 持分 100分之25
|
臺灣高雄地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第088413號 | 1,053萬 |
建物
高雄市苓雅區民享街108號2樓 持分 10000分之1758…
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臺灣高雄地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第088413號 | 1,197萬 |
建物
高雄市苓雅區民享街108號 持分 10000分之1760…
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臺灣高雄地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
|
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| 待拍 | 115/08/27 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第170607號 | 1,596萬 |
建物
高雄市苓雅區建軍路175號 |
臺灣高雄地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/10 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第051903號 | 410萬 |
土地
過田子段 小段 1031-1號 約 21 萬/地坪 |
臺灣高雄地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 高雄市苓雅區 | 114司執字第074382號 | 693萬 |
建物
高雄市苓雅區樂仁路23巷24號二樓 持分 10分之1
|
臺灣高雄地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
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高雄市苓雅區法拍屋近期成交價
已收錄 10 筆拍定紀錄, 成交價中位數 780 萬 (區間 55 ~ 3,002 萬), 相對底價的中位數為 110%, 其中 90% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減,第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高,實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/04 |
苓雅區 高雄市苓雅區武義街34巷8號2樓
114司執字第119901號
持分
|
240 萬 | 304 萬 | 127% |
| 115/07/22 |
苓雅區 高雄市苓雅區中興街107號
114司執字第165872號
|
736 萬 | 780 萬 | 106% |
| 115/06/23 |
苓雅區 高雄市苓雅區三多二路83巷9號
114司執助字第004008號
|
62 萬 | 71 萬 | 115% |
| 115/06/17 |
苓雅區 高雄市苓雅區武義街34巷7號4樓
114司執字第135507號
|
211 萬 | 227 萬 | 107% |
| 115/05/07 |
苓雅區 高雄市苓雅區德安街3巷6號12樓之1
114司執字第108512號
|
943 萬 | 990 萬 | 105% |
| 115/03/25 |
苓雅區 高雄市苓雅區和平一路302號20樓
114司執字第085496號
|
3,000 萬 | 3,002 萬 | 100% |
| 115/02/12 |
苓雅區 高雄市苓雅區福德三路118巷3號5樓
114司執字第076852號
|
195 萬 | 195 萬 | 100% |
| 115/01/27 |
苓雅區 高雄市苓雅區仁智街106巷2號3樓之4
114司執字第132157號
|
720 萬 | 790 萬 | 110% |
| 114/12/16 |
苓雅區 高雄市苓雅區青年一路6之7號3樓之3
114司執字第083115號
|
1,484 萬 | 1,758 萬 | 118% |
| 114/11/20 |
苓雅區 明德街23號7樓之6
114司執字第037730號
|
49 萬 | 55 萬 | 112% |
資料來自司法院拍定公告,每週更新。金額四捨五入至萬元。
高雄市苓雅區法拍屋常見問題
高雄市苓雅區法拍屋目前有幾件在拍賣?
截至本頁更新,高雄市苓雅區共有 13 件法拍屋(法院拍賣不動產)待拍或進行中,其中 5 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
高雄市苓雅區法拍屋的底價大約多少?
目前高雄市苓雅區法拍屋底價約從 16 萬元起,最高約 4152 萬元,中位數約 1107 萬元。底價會隨拍次遞減,實際金額請見各案件頁。
高雄市苓雅區法拍屋有多少是不點交的?
本站解析了高雄市苓雅區 6 件案件的法院拍賣筆錄,其中 1 件載明點交狀況,約 0 件為不點交或部分點交(約 0%)。不點交代表法院不負責排除既有占用,需買方自行處理,投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
高雄市苓雅區法拍屋的使用現況通常是什麼?
依高雄市苓雅區已解析的拍賣筆錄統計,最常見的現況為債務人自住(3 件)、租約(1 件)。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本,各案詳情請見案件頁。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡?
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人;不點交則需買方自行處理占用問題,風險與時間成本較高,通常也反映在較低的底價上。