高雄市苓雅區法拍屋

高雄市苓雅區最新法院拍賣物件,即時更新拍賣公告資訊

在拍件數
13
底價中位數
1,107
底價區間
16 ~ 4,152 萬
點交件數
5
持分標的比例
62%

高雄市苓雅區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產,標的以建物、土地為主,多由臺灣高雄地方法院公告。底價會隨拍次遞減,同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。

已解析 6法院拍賣筆錄,查封時最常見的現況為債務人自住(3 件)、租約(1 件)。 不點交代表法院不負責排除既有占用,須自行處理,這部分成本不會反映在底價上。

高雄市苓雅區目前在拍標的中有 62%持分拍賣, 也就是只拍賣該不動產的應有部分(例如 2 分之 1、4 分之 1),不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有,須經協議或訴請分割才能單獨使用, 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

已為您找到 13 筆案件
狀態 拍賣日期 縣市鄉鎮 案號 底價 地址
停拍 115/08/11 高雄市苓雅區 114司執字第060141號 1,107萬 建物

高雄市苓雅區福安路419號

待拍 115/08/11 高雄市苓雅區 114司執字第120031號 4,001萬 建物

高雄市苓雅區武廟路159之2號

待拍 115/08/11 高雄市苓雅區 114司執字第120031號 1,248萬 建物

高雄市前鎮區鄭和路59號23樓

持分 100000分之132…
待拍 115/08/11 高雄市苓雅區 114司執字第145667號 4,152萬 建物

高雄市苓雅區武廟路159之3號

待拍 115/08/12 高雄市苓雅區 114司執字第127245號 1,544萬 建物

高雄市苓雅區中正二路182號18樓之1

持分 10000分之220
待拍 115/08/12 高雄市苓雅區 113司執字第051891號 195萬 建物

高雄市苓雅區河南路18號

持分 8分之1
待拍 115/08/20 高雄市苓雅區 114司執字第088413號 16萬 土地

正德段 小段 722號

持分 公同共有10分之1
待拍 115/08/20 高雄市苓雅區 114司執字第088413號 671萬 建物

高雄市新興區中山一路12號1樓

持分 100分之25
待拍 115/08/20 高雄市苓雅區 114司執字第088413號 1,053萬 建物

高雄市苓雅區民享街108號2樓

持分 10000分之1758…
待拍 115/08/20 高雄市苓雅區 114司執字第088413號 1,197萬 建物

高雄市苓雅區民享街108號

持分 10000分之1760…
待拍 115/08/27 高雄市苓雅區 114司執字第170607號 1,596萬 建物

高雄市苓雅區建軍路175號

待拍 115/09/10 高雄市苓雅區 114司執字第051903號 410萬 土地

過田子段 小段 1031-1號

約 21 萬/地坪

待拍 115/09/23 高雄市苓雅區 114司執字第074382號 693萬 建物

高雄市苓雅區樂仁路23巷24號二樓

持分 10分之1

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高雄市苓雅區法拍屋近期成交價

已收錄 10 筆拍定紀錄, 成交價中位數 780 萬 (區間 55 ~ 3,002 萬), 相對底價的中位數為 110%, 其中 90% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減,第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高,實付金額往往低於第一拍底價。

拍賣日 標的 底價 成交價 比例
115/08/04
苓雅區 高雄市苓雅區武義街34巷8號2樓
114司執字第119901號 持分
240 萬 304 萬 127%
115/07/22
苓雅區 高雄市苓雅區中興街107號
114司執字第165872號
736 萬 780 萬 106%
115/06/23
苓雅區 高雄市苓雅區三多二路83巷9號
114司執助字第004008號
62 萬 71 萬 115%
115/06/17
苓雅區 高雄市苓雅區武義街34巷7號4樓
114司執字第135507號
211 萬 227 萬 107%
115/05/07
苓雅區 高雄市苓雅區德安街3巷6號12樓之1
114司執字第108512號
943 萬 990 萬 105%
115/03/25
苓雅區 高雄市苓雅區和平一路302號20樓
114司執字第085496號
3,000 萬 3,002 萬 100%
115/02/12
苓雅區 高雄市苓雅區福德三路118巷3號5樓
114司執字第076852號
195 萬 195 萬 100%
115/01/27
苓雅區 高雄市苓雅區仁智街106巷2號3樓之4
114司執字第132157號
720 萬 790 萬 110%
114/12/16
苓雅區 高雄市苓雅區青年一路6之7號3樓之3
114司執字第083115號
1,484 萬 1,758 萬 118%
114/11/20
苓雅區 明德街23號7樓之6
114司執字第037730號
49 萬 55 萬 112%

資料來自司法院拍定公告,每週更新。金額四捨五入至萬元。

高雄市苓雅區法拍屋常見問題

高雄市苓雅區法拍屋目前有幾件在拍賣?

截至本頁更新,高雄市苓雅區共有 13 件法拍屋(法院拍賣不動產)待拍或進行中,其中 5 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

高雄市苓雅區法拍屋的底價大約多少?

目前高雄市苓雅區法拍屋底價約從 16 萬元起,最高約 4152 萬元,中位數約 1107 萬元。底價會隨拍次遞減,實際金額請見各案件頁。

高雄市苓雅區法拍屋有多少是不點交的?

本站解析了高雄市苓雅區 6 件案件的法院拍賣筆錄,其中 1 件載明點交狀況,約 0 件為不點交或部分點交(約 0%)。不點交代表法院不負責排除既有占用,需買方自行處理,投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

高雄市苓雅區法拍屋的使用現況通常是什麼?

依高雄市苓雅區已解析的拍賣筆錄統計,最常見的現況為債務人自住(3 件)、租約(1 件)。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本,各案詳情請見案件頁。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡?

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人;不點交則需買方自行處理占用問題,風險與時間成本較高,通常也反映在較低的底價上。