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高雄市苓雅區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
高雄市苓雅區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣高雄地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 7 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（3 件）、空置（2 件）；土地使用分區以商業（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/12第 4 拍 | 高雄市苓雅區臺灣高雄地方法院 | 114司執字第088413號 | 842萬 | 建物 高雄市苓雅區民享街108號2樓導航 面積: 31.4 坪 持分 10000分之1758… |
臺灣高雄地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/12第 1 拍 | 高雄市苓雅區臺灣高雄地方法院 | 115司執字第059009號 | 570萬 | 建物 高雄市苓雅區永樂街137號18樓之1導航 面積: 47.3 坪 持分 100000分之538… |
臺灣高雄地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/19第 3 拍 | 高雄市苓雅區臺灣高雄地方法院 | 114司執字第088413號 | 474萬 | 土地 大統段 一小段 1003號 面積: 155.8 坪 持分 10000分之429 |
臺灣高雄地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/24第 4 拍 | 高雄市苓雅區臺灣高雄地方法院 | 114司執字第145667號 | 3,363萬 | 建物 高雄市苓雅區武廟路159之3號導航 面積: 81.9 坪 |
臺灣高雄地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/24第 2 拍 | 高雄市苓雅區臺灣高雄地方法院 | 115司執字第025957號 | 4,388萬 | 建物 高雄市苓雅區青年一路17號十三樓導航 面積: 24.7 坪 持分 100000分之1420… |
臺灣高雄地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/12/09第 1 拍 | 高雄市苓雅區臺灣高雄地方法院 | 115司執字第095634號 | 1,270萬 | 建物 高雄市苓雅區昇平街110號6樓之1導航 面積: 29.0 坪 持分 10000分之809 |
臺灣高雄地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/12/17第 1 拍 | 高雄市苓雅區臺灣高雄地方法院 | 115司執字第043537號 | 1,328萬 | 建物 仁愛三街308之7號8樓之2導航 面積: 35.6 坪 持分 30000分之132 |
臺灣高雄地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/12/17第 1 拍 | 高雄市苓雅區臺灣高雄地方法院 | 115司執字第039240號 | 487萬 | 建物 文橫二路6號4樓之5導航 面積: 10.0 坪 持分 10000分之13 |
臺灣高雄地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 |
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高雄市苓雅區法拍屋近期成交價
已收錄 20 筆拍定紀錄， 成交價中位數 700 萬 （區間 16 ~ 3,002 萬）， 相對底價的中位數為 108%， 其中 85% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/11/03 |
苓雅區 高雄市苓雅區三多一路151巷50弄21號
115司執字第074233號
|
541 萬 | 582 萬 | 108% |
| 115/10/14 |
苓雅區 苓洲段 小段 379號
112司執字第139855號
持分
|
270 萬 | 280 萬 | 104% |
| 115/09/23 |
苓雅區 高雄市苓雅區樂仁路23巷24號二樓
114司執字第074382號
持分
|
693 萬 | 700 萬 | 101% |
| 115/09/15 |
苓雅區 高雄市苓雅區河南路11巷3號(未保存登記建物)
113司執字第077150號
|
100 萬 | 293 萬 | 293% |
| 115/09/09 |
苓雅區 高雄市苓雅區光華二路390巷13弄7號
114司執助字第004543號
持分
|
76 萬 | 76 萬 | 100% |
| 115/09/09 |
苓雅區 高雄市苓雅區中正二路182號18樓之1
114司執字第127245號
持分
|
1,235 萬 | 1,237 萬 | 100% |
| 115/08/27 |
苓雅區 高雄市苓雅區建軍路175號
114司執字第170607號
|
1,596 萬 | 1,859 萬 | 116% |
| 115/08/25 |
苓雅區 正德段 小段 722號
114司執字第088413號
持分
|
16 萬 | 16 萬 | 100% |
| 115/08/20 |
苓雅區 高雄市苓雅區民享街108號
114司執字第088413號
持分
|
1,197 萬 | 1,313 萬 | 110% |
| 115/08/11 |
苓雅區 高雄市苓雅區福安路419號
114司執字第060141號
|
1,107 萬 | 1,280 萬 | 116% |
| 115/08/04 |
苓雅區 高雄市苓雅區武義街34巷8號2樓
114司執字第119901號
持分
|
240 萬 | 304 萬 | 127% |
| 115/07/22 |
苓雅區 高雄市苓雅區中興街107號
114司執字第165872號
|
736 萬 | 780 萬 | 106% |
| 115/06/23 |
苓雅區 高雄市苓雅區三多二路83巷9號
114司執助字第004008號
|
62 萬 | 71 萬 | 115% |
| 115/06/17 |
苓雅區 高雄市苓雅區武義街34巷7號4樓
114司執字第135507號
|
211 萬 | 227 萬 | 107% |
| 115/05/07 |
苓雅區 高雄市苓雅區德安街3巷6號12樓之1
114司執字第108512號
|
943 萬 | 990 萬 | 105% |
| 115/03/25 |
苓雅區 高雄市苓雅區和平一路302號20樓
114司執字第085496號
|
3,000 萬 | 3,002 萬 | 100% |
| 115/02/12 |
苓雅區 高雄市苓雅區福德三路118巷3號5樓
114司執字第076852號
|
195 萬 | 195 萬 | 100% |
| 115/01/27 |
苓雅區 高雄市苓雅區仁智街106巷2號3樓之4
114司執字第132157號
|
720 萬 | 790 萬 | 110% |
| 114/12/16 |
苓雅區 高雄市苓雅區青年一路6之7號3樓之3
114司執字第083115號
|
1,484 萬 | 1,758 萬 | 118% |
| 114/11/20 |
苓雅區 明德街23號7樓之6
114司執字第037730號
|
49 萬 | 55 萬 | 112% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
高雄市苓雅區法拍屋常見問題
高雄市苓雅區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，高雄市苓雅區共有 8 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
高雄市苓雅區法拍屋的底價大約多少？
目前高雄市苓雅區法拍屋底價約從 474 萬元起，最高約 4388 萬元，中位數約 1270 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
高雄市苓雅區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了高雄市苓雅區 7 件案件的法院拍賣筆錄，其中 2 件載明點交狀況，約 2 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
高雄市苓雅區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依高雄市苓雅區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、空置（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
高雄市苓雅區法拍的土地使用分區有哪些？
高雄市苓雅區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以商業（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。