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拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市苓雅區林德官段一小段2670地號 | 1,093 ㎡330.63 坪 | 100000分之1420 | 13,590,000 元 |
| 備考登記次序0039。詹○○之遺產管理人余○○律師。第五種住宅區 | ||||
| 2 | 高雄市苓雅區林德官段一小段2670地號 | 1,093 ㎡330.63 坪 | 100000分之1420 | 13,590,000 元 |
| 備考登記次序0044。詹○○之遺產管理人余○○律師。第五種住宅區 | ||||
建物4 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21058 | 高雄市苓雅區青年一路17號十三樓導航基地：高雄市苓雅區林德官段一小段2670地號 | 14層樓鋼筋混凝土造、住家用 | 81.65 ㎡24.7 坪附屬：陽台:15.11，雨遮:9.63 | 全部 | 4,680,000 元 |
| 備考詹○○之遺產管理人余○○律師。 | ||||||
| 2 | 21072 | 同上建物共同使用部分基地：高雄市苓雅區林德官段一小段2670地號 | 5,559.32 ㎡1,681.69 坪 | 100000分之1449 | 3,600,000 元 | |
| 備考含停車位編號33-1，權利範圍:100000分之359。 | ||||||
| 3 | 21070 | 高雄市苓雅區青年一路19號十三樓導航基地：高雄市苓雅區林德官段一小段2670地號 | 14層樓鋼筋混凝土造、住家用 | 84.75 ㎡25.64 坪附屬：陽台:10.72，雨遮:12.47 | 全部 | 4,725,000 元 |
| 備考詹○○之遺產管理人余○○律師。 | ||||||
| 4 | 21072 | 同上建物共同使用部分基地：高雄市苓雅區林德官段一小段2670地號 | 5,559.32 ㎡1,681.69 坪 | 100000分之1464 | 3,690,000 元 | |
| 備考含停車位編號35，權利範圍:100000分之359。 | ||||||
- 保證金
- 8,775,000 元
- 點交情形
- 點交標的無人居住
- 使用情形
本件青年一路17、19號標的經114年12月24日、115年4月8日查封後，多次履勘均無法入內，大樓管理員稱，標的無人居住使用，至115年6月25日經聯繫債務人詹○○家屬，由管理室取得鑰匙是能入內履勘，經檢視2建物相通，屋內已斷水斷電，有家具及物品散落，19號大門已被封住，客廳改裝為餐廳、廚房，僅能由17號大門進出，屋況良好，另有2機車位，屋內無漏水或火災受損痕跡。依據鑑價報告記載，標的為屋齡約10年14層住宅大樓之第13樓，位於市中心，發展成熟，公共設施已規劃完成，人口穩定成長，附近有醫院、銀行、超市，需自備交通工具，運輸條件普通，經詢問鄰居，並無非自然死亡事件發生，以上資訊供投標人參考。
- 備註
一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：43,875,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：8,775,000元。（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。）
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以影響交易之特殊情形者，本院於查封時調查結果如上開使用情形所載，如有無從查知之情形，請投標人於投標前注意並自行查明。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、投標日期：中華民國115年11月24日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。