高雄市六龜區法拍屋
高雄市六龜區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
高雄市六龜區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地為主，多由臺灣橋頭地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 7 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）、租約（2 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
高雄市六龜區目前在拍標的中有 50% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 高雄市六龜區法拍土地（12 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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高雄市六龜區法拍屋近期成交價
已收錄 5 筆拍定紀錄， 成交價中位數 151 萬 （區間 57 ~ 1,341 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 60% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/09 |
六龜區 仙人圳段 小段 135號
114司執字第079130號
持分
|
143 萬 | 143 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
六龜區 荖濃段 一小段 1-94號
114司執字第094674號
持分
|
316 萬 | 316 萬 | 100% |
| 115/07/22 |
六龜區 高雄市六龜區中庄61號
114司執字第003594號
|
55 萬 | 57 萬 | 104% |
| 115/07/22 |
六龜區 高雄市六龜區光復路122號之未辦保存登記部分
114司執字第069873號
|
1,225 萬 | 1,341 萬 | 109% |
| 115/01/20 |
六龜區 高雄市六龜區和平路291之3號
114司執字第028335號
|
150 萬 | 151 萬 | 101% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
高雄市六龜區法拍屋常見問題
高雄市六龜區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，高雄市六龜區共有 12 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
高雄市六龜區法拍屋的底價大約多少？
目前高雄市六龜區法拍屋底價約從 26 萬元起，最高約 1065 萬元，中位數約 144 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
高雄市六龜區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了高雄市六龜區 7 件案件的法院拍賣筆錄，其中 6 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
高雄市六龜區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依高雄市六龜區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）、租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
高雄市六龜區法拍的土地使用分區有哪些？
高雄市六龜區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。