高雄市六龜區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 夏股 114司執字第003594號
標別：1
拍賣日期
115/10/07
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,568,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 5分之1
公告日期
2026-08-19
此標別包含的標的物
-
土地
龍興段 小段 617號
面積: 310.2 坪（1025.45 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 976號
面積: 626.12 坪（2069.83 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 984號
面積: 203.85 坪（673.88 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 618號
面積: 78.53 坪（259.61 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 885號
面積: 5.7 坪（18.85 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 939號
面積: 62.58 坪（206.86 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 940號
面積: 185.46 坪（613.09 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 942號
面積: 745.53 坪（2464.55 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 943號
面積: 572.5 坪（1892.55 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 944號
面積: 370.62 坪（1225.19 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 947號
面積: 230.05 坪（760.49 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
標別：2
拍賣日期
115/10/07
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
320,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 5分之1
公告日期
2026-08-19
此標別包含的標的物
-
土地
龍興段 小段 1073號
面積: 9.7 坪（32.08 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
-
土地
龍興段 小段 1075號
面積: 30.42 坪（100.56 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 5分之1
標別：3
拍賣日期
115/07/22
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
550,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
龍興段 小段 946號
面積: 131 坪
-
建物
高雄市六龜區中庄61號
面積: 20.46 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 如備註欄所示。 備註 一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,568,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：314,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件拍賣標的於民國114年2月18日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，617地號目前為溪底河床；618地號為 溪邊雜樹林；885、939、944、976及984地號現均為雜樹林；942及943地號部分 為雜樹林，部分為空地；940地號部分為雜樹林，部分為道路通行之用；947地 號部分為空地，部分為雜樹林，位於門牌中庄61號及62號建物間，並有上開62 號建物旁之圍牆坐落其上。又據鑑價報告所載，11筆土地使用分區均為一般農 業區農牧用地，617地號位於河灘範圍內，618地號部分位於河灘範圍內。惟實 際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。 六、本件土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均 不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的 行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張 優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效 力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確 定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍 定，請投標人注意。 七、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四 條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因 資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負 責。 八、本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如建物所有人僅就 其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部 分。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。 九、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。 十、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十一、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十二、投標日期：中華民國115年10月7日下午2點30分到3點30分（第2次拍 賣）。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 如備註欄所示。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：320,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：64,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件拍賣標的於民國114年2月18日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，1073地號現部分空地，部分坐落有二 層磚造房屋，無門牌號碼，呈現廢棄閒置之狀態；1075地號部分搭建磚造鐵皮 棚架房屋，非供人居住使用，部分為空地。又據鑑價報告所載，2筆土地使用分 區均為鄉村區乙種建築用地。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行 查明。 六、本件土地均拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後均不 點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行 使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優 先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效 力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確 定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍 定，請投標人注意。 七、本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如建物所有人僅就 其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部 分。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。 八、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十一、投標日期：中華民國115年10月7日下午2點30分到3點30分（第2次拍 賣）。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：夏股 04 擬 判：擬 判 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。