標別：1
拍賣標的
土地11 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市六龜區龍興段617地號 | 1,025.45 ㎡310.2 坪 | 5分之1 | 32,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 2 | 高雄市六龜區龍興段618地號 | 259.61 ㎡78.53 坪 | 5分之1 | 32,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 3 | 高雄市六龜區龍興段885地號 | 18.85 ㎡5.7 坪 | 5分之1 | 7,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 4 | 高雄市六龜區龍興段939地號 | 206.86 ㎡62.58 坪 | 5分之1 | 32,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 5 | 高雄市六龜區龍興段940地號 | 613.09 ㎡185.46 坪 | 5分之1 | 96,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 6 | 高雄市六龜區龍興段942地號 | 2,464.55 ㎡745.53 坪 | 5分之1 | 288,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 7 | 高雄市六龜區龍興段943地號 | 1,892.55 ㎡572.5 坪 | 5分之1 | 224,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 8 | 高雄市六龜區龍興段944地號 | 1,225.19 ㎡370.62 坪 | 5分之1 | 128,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 9 | 高雄市六龜區龍興段947地號 | 760.49 ㎡230.05 坪 | 5分之1 | 96,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 10 | 高雄市六龜區龍興段976地號 | 2,069.83 ㎡626.12 坪 | 5分之1 | 224,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
| 11 | 高雄市六龜區龍興段984地號 | 673.88 ㎡203.85 坪 | 5分之1 | 96,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
- 保證金
- 251,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,255,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：251,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣標的於民國114年2月18日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，617地號目前為溪底河床；618地號為溪邊雜樹林；885、939、944、976及984地號現均為雜樹林；942及943地號部分為雜樹林，部分為空地；940地號部分為雜樹林，部分為道路通行之用；947地號部分為空地，部分為雜樹林，位於門牌中庄61號及62號建物間，並有上開62號建物旁之圍牆坐落其上。又據鑑價報告所載，11筆土地使用分區均為一般農業區農牧用地，617地號位於河灘範圍內，618地號部分位於河灘範圍內。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
六、本件土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
七、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
八、本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如建物所有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
九、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
十、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十一、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十二、投標日期：中華民國115年11月18日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
標別：2
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市六龜區龍興段1073地號 | 32.08 ㎡9.7 坪 | 5分之1 | 64,000 元 |
| 2 | 高雄市六龜區龍興段1075地號 | 100.56 ㎡30.42 坪 | 5分之1 | 192,000 元 |
- 保證金
- 52,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：256,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：52,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣標的於民國114年2月18日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，1073地號現部分空地，部分坐落有二層磚造房屋，無門牌號碼，呈現廢棄閒置之狀態；1075地號部分搭建磚造鐵皮棚架房屋，非供人居住使用，部分為空地。又據鑑價報告所載，2筆土地使用分區均為鄉村區乙種建築用地。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
六、本件土地均拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
七、本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如建物所有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
八、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十一、投標日期：中華民國115年11月18日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
標別：3
拍賣日期
115/07/22
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
550,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
龍興段 小段 946號
面積: 131 坪
-
建物
高雄市六龜區中庄61號
面積: 20.46 坪
拍賣公告
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