高雄市旗山區法拍屋
高雄市旗山區最新法院拍賣物件,即時更新拍賣公告資訊
高雄市旗山區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產,標的以土地、建物為主,多由臺灣橋頭地方法院公告。底價會隨拍次遞減,同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 7 件法院拍賣筆錄,查封時最常見的現況為租約(3 件)。 不點交代表法院不負責排除既有占用,須自行處理,這部分成本不會反映在底價上。
高雄市旗山區目前在拍標的中有 50% 是持分拍賣, 也就是只拍賣該不動產的應有部分(例如 2 分之 1、4 分之 1),不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有,須經協議或訴請分割才能單獨使用, 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 高雄市旗山區法拍土地(8 筆) |只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/11/04特殊程序 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第078346號 | 243萬 | 土地 大德段 小段 41號 面積: 45.7 坪 約 3.9 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 應買 | 115/11/04特殊程序 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第078346號 | 723萬 | 土地 大德段 小段 265號 面積: 172.2 坪 約 3.6 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 應買 | 115/11/04特殊程序 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第078346號 | 883萬 | 土地 大德段 小段 480號 面積: 187.2 坪 約 4.7 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/10第 3 拍 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 115司執字第022471號 | 269萬 | 土地 三和段 小段 627號 面積: 209.6 坪 約 1.2 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/10第 2 拍 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 115司執字第044861號 | 341萬 | 土地 半廍段 小段 539-1號 面積: 387.8 坪 約 0.53 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 4 拍 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第097224號 | 41萬 | 土地 新光段 小段 7號 面積: 280.4 坪 持分 9分之1 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 4 拍 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第097224號 | 15萬 | 土地 新光段 小段 19號 面積: 113.3 坪 持分 3分之1 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 3 拍 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 114司執助字第001754號 | 301萬 | 建物 高雄市旗山區花旗二路122號導航 面積: 45.3 坪 持分 4分之3 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 3 拍 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 115司執字第014406號 | 77萬 | 土地 北勢段 小段 291-2號 面積: 2316.2 坪 持分 16分之2 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 1 拍 | 高雄市旗山區臺灣橋頭地方法院 | 114司執字第073051號 | 140萬 | 建物 高雄市旗山區中山路251號導航 面積: 46.9 坪 持分 3分之1 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 |
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高雄市旗山區法拍屋近期成交價
已收錄 8 筆拍定紀錄, 成交價中位數 119 萬 (區間 39 ~ 669 萬), 相對底價的中位數為 101%, 其中 50% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減,第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高,實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/06 |
旗山區 東昌段 小段 983號
115司執字第002580號
持分
|
41 萬 | 41 萬 | 100% |
| 115/10/06 |
旗山區 三和段段 小段 547號
115司執字第007655號
|
38 萬 | 39 萬 | 101% |
| 115/07/07 |
旗山區 新大林段 小段 215號
114司執字第083803號
|
50 萬 | 50 萬 | 100% |
| 115/06/10 |
旗山區 三和段 小段 610號
114司執字第038196號
|
630 萬 | 669 萬 | 106% |
| 115/05/12 |
旗山區 高雄市旗山區旗屏二路46號
114司執字第032464號
|
109 萬 | 119 萬 | 109% |
| 114/12/26 |
旗山區 旗山段 小段 488-90號
114司執字第030905號
|
70 萬 | 70 萬 | 100% |
| 114/12/17 |
旗山區 高雄市旗山區中正路566號
114司執字第025083號
|
794 萬 | 433 萬 | 55% |
| 114/12/17 |
旗山區 高雄市六龜區文興街54號
114司執字第025083號
|
282 萬 | 320 萬 | 114% |
資料來自司法院拍定公告,每週更新。金額四捨五入至萬元。
高雄市旗山區法拍屋常見問題
高雄市旗山區法拍屋目前有幾件在拍賣?
截至本頁更新,高雄市旗山區共有 10 件法拍屋(法院拍賣不動產)待拍或進行中,其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
高雄市旗山區法拍屋的底價大約多少?
目前高雄市旗山區法拍屋底價約從 15 萬元起,最高約 883 萬元,中位數約 269 萬元。底價會隨拍次遞減,實際金額請見各案件頁。
高雄市旗山區法拍屋有多少是不點交的?
本站解析了高雄市旗山區 7 件案件的法院拍賣筆錄,其中 6 件載明點交狀況,約 6 件為不點交或部分點交(約 100%)。不點交代表法院不負責排除既有占用,需買方自行處理,投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
高雄市旗山區法拍屋的使用現況通常是什麼?
依高雄市旗山區已解析的拍賣筆錄統計,最常見的現況為租約(3 件)。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本,各案詳情請見案件頁。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡?
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人;不點交則需買方自行處理占用問題,風險與時間成本較高,通常也反映在較低的底價上。