高雄市旗山區法拍屋
高雄市旗山區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
高雄市旗山區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣橋頭地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（3 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、林業（1 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
高雄市旗山區目前在拍標的中有 60% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 高雄市旗山區法拍土地（11 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 高雄市旗山區 | 114司執字第078575號 | 74萬 |
建物
高雄市旗山區旗文路154巷20號 持分 5分之1 空屋
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臺灣橋頭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 高雄市旗山區 | 114司執字第078575號 | 43萬 |
土地
旗文段 小段 706號 持分 25分之1 空屋
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臺灣橋頭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 高雄市旗山區 | 114司執字第078575號 | 35萬 |
土地
旗甲段 小段 652號 持分 10分之1
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臺灣橋頭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 高雄市旗山區 | 115司執字第012331號 | 340萬 |
建物
高雄市旗山區日新街56巷16號 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 高雄市旗山區 | 114司執字第040059號 | 46萬 |
土地
北山坑段 小段 385-8號 空屋
約 1.2 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 高雄市旗山區 | 115司執字第012331號 | 55萬 |
土地
高熊段 小段 603號 持分 8分之1 共有
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臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 高雄市旗山區 | 115司執字第012331號 | 30萬 |
土地
高熊段 小段 677號 持分 8分之1 共有
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臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 高雄市旗山區 | 115司執字第012331號 | 45萬 |
土地
高熊段 小段 691號 持分 16分之1 共有
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臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 高雄市旗山區 | 114司執字第095721號 | 245萬 |
建物
高雄市旗山區南新街7巷3號 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 高雄市旗山區 | 115司執字第022471號 | 420萬 |
土地
三和段 小段 627號 約 1.9 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 高雄市旗山區 | 114司執助字第001754號 | 376萬 |
建物
高雄市旗山區花旗二路122號 持分 4分之3
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臺灣橋頭地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/10/06 | 高雄市旗山區 | 115司執字第002580號 | 41萬 |
土地
東昌段 小段 983號 持分 2分之1 空屋
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臺灣橋頭地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 高雄市旗山區 | 115司執字第007655號 | 38萬 |
土地
三和段段 小段 547號 空屋
約 0.73 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 高雄市旗山區 | 115司執字第044861號 | 426萬 |
土地
半廍段 小段 539-1號 約 0.67 萬/地坪 |
臺灣橋頭地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 高雄市旗山區 | 115司執字第014406號 | 96萬 |
土地
北勢段 小段 291-2號 持分 16分之2
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臺灣橋頭地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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高雄市旗山區法拍屋近期成交價
已收錄 6 筆拍定紀錄， 成交價中位數 320 萬 （區間 50 ~ 669 萬）， 相對底價的中位數為 106%， 其中 50% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/07 |
旗山區 新大林段 小段 215號
114司執字第083803號
|
50 萬 | 50 萬 | 100% |
| 115/06/10 |
旗山區 三和段 小段 610號
114司執字第038196號
|
630 萬 | 669 萬 | 106% |
| 115/05/12 |
旗山區 高雄市旗山區旗屏二路46號
114司執字第032464號
|
109 萬 | 119 萬 | 109% |
| 114/12/26 |
旗山區 旗山段 小段 488-90號
114司執字第030905號
|
70 萬 | 70 萬 | 100% |
| 114/12/17 |
旗山區 高雄市旗山區中正路566號
114司執字第025083號
|
794 萬 | 433 萬 | 55% |
| 114/12/17 |
旗山區 高雄市六龜區文興街54號
114司執字第025083號
|
282 萬 | 320 萬 | 114% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
高雄市旗山區法拍屋常見問題
高雄市旗山區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，高雄市旗山區共有 15 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
高雄市旗山區法拍屋的底價大約多少？
目前高雄市旗山區法拍屋底價約從 30 萬元起，最高約 426 萬元，中位數約 55 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
高雄市旗山區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了高雄市旗山區 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 5 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
高雄市旗山區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依高雄市旗山區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（3 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
高雄市旗山區法拍的土地使用分區有哪些？
高雄市旗山區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、林業（1 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。