標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市旗山區花旗段459地號 | 106.23 ㎡32.13 坪 | 4分之3 | 1,472,000 元 |
| 備考蔡○○、蔡○○、蔡○○所有權各為四分之一 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 391 | 高雄市旗山區花旗二路122號基地：高雄市旗山區花旗段459地號 | 鋼筋混凝土造4層樓房 | 149.68 ㎡45.28 坪第一層 39.92、第二層 39.92、第三層 39.92、第四層 29.92附屬：陽台15.6，平台8.8，騎樓9.6，露台7.94 | 4分之3 | 1,152,000 元 |
| 備考蔡○○、蔡○○、蔡○○所有權各為四分之一 | ||||||
| 2 | 806 | 高雄市旗山區花旗二路122號之未辦保存登記建物基地：高雄市旗山區花旗段459地號 | 70.58 ㎡21.35 坪第二層 11.6、第三層 7.66、第四層 13.4、第五層 37.92 | 4分之3 | 384,000 元 | |
| 備考蔡○○、蔡○○、蔡○○所有權各為四分之一。本建物總面積為70.58平方公尺，其中1.88平方公尺占用鄰地495地號土地。 | ||||||
- 保證金
- 602,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,008,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：602,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件標的民國114年8月21日查封時，經檢視該屋2樓天花板有漏水，牆壁有壁癌，第三人即承租人林OO在場並提出租約，租期至115年2月10日，月租金8000元，租期一年；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該建物及土地共有人就各該建物及土地均有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。又如上列建物或土地之共有人僅就建物或土地行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其餘部分。另如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
七、806建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。又該建物部分占用毗鄰之同段495地號土地（佔用鄰地部分將來有被訴請拆除之虞），所占用之495地號土地不在本件拍賣範圍。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十、投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
十一、投標日期：中華民國115年11月11日上午9點30分到10點30分（第3次拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。