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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市前鎮區盛興段1439地號 | 50 ㎡15.13 坪 | 全部 | 11,000,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 403 | 高雄市前鎮區梧州街4巷31號基地：高雄市前鎮區盛興段1439地號 | 3層樓鋼筋混凝土造 | 95.4 ㎡28.86 坪一層 31.8、二層 31.8、三層 31.8 | 全部 | 750,000 元 |
| 2 | 4787 | 同上建物未保存登記部分基地：高雄市前鎮區盛興段1439地號 | 77.92 ㎡23.57 坪一層 17.12、二層 17.52、三層 17.52、四層 25.76附屬：陽台4.36，雨遮10.50，涼棚14.08 | 全部 | 610,000 元 | |
| 備考本建物總面積為106.86平方公尺，其中10.50平方公尺占用鄰地盛興段1409地號 | ||||||
- 保證金
- 2,472,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本院民國115年4月23日現場查封時，債務人母親稱該屋目前出租予吳○穎，並已陳報租約到本院(租期自114年3月5日至117年9月4日，月租金1萬元)，1~3樓後方有增建，4樓整層為增建，有一些漏水及白蟻，依地政回函，建物總面積為106.86平方公尺，其中10.50平方公尺占用鄰地盛興段1409地號，依鑑定報告，土地屬第三種住宅區，屋齡約50年。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：12,360,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,472,000元。（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合私司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意）。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，建物所占用之鄰地盛興段1409地號部分，均不在拍賣範圍，該占用部分將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。
六、本件編號1、2建物因查封前已出租吳○穎使用(租期自114年3月5日至117年9月4日，月租金1萬元)，故拍定後均不點交，請投標人注意。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、請投標人自行查明是否有規約及積欠管理費、公共基金等情形。
十、投標人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如須指定臺灣高雄地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。
十一、投標日期：中華民國115年11月25日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。