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拍賣標的
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8012 | 高雄市前鎮區修文一街11號基地：高雄市前鎮區愛群段2211地號 | 5層樓鋼筋混凝土造 | 288.71 ㎡87.33 坪1樓層 41.75、2樓層 54.25、3樓層 54.25、4樓層 54.25、5樓層 54.25、屋頂突出物 15.78、騎樓 14.18附屬：陽台24.31 | 全部 | 3,440,000 元 |
| 備考蔡○○、陳○○各持分1/2 | ||||||
| 2 | 12451 | 同上建物未保存登記部分基地：高雄市前鎮區愛群段2211地號 | 407.03 ㎡123.13 坪1樓層 18.93、屋頂突出物 6.5、騎樓 5.25、2樓層 21.61、3樓層 21.61、4樓層 21.61、5樓層 21.61、6樓層 66.38、7樓層 82.38、8樓層 82.38、9樓層 58.77附屬：雨遮36.99 | 全部 | 2,640,000 元 | |
| 備考蔡○○、陳○○各持分1/2 | ||||||
- 保證金
- 1,216,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
債務人與其妹妹一家共同居住使用。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,080,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,216,000元。（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。）
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件建物於民國114年11月5日查封時，債務人在場稱與其妹妹一家四人居住在2、3樓，其餘樓層係放置雜物之用，無人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
七、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
八、本件係變價分割共有物，因民法第824條第7項規定『變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。』，故拍定人非債權人或債務人時，本院須通知當事人行使優先購買權，如無人願意行使優先購買權，始由拍定人繳納尾款，請投標人注意。
九、編號2號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物有20.82平方公尺部分占用毗鄰之同段2211-1、2212、2213以及2232-1地號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍。
十、投標日期：中華民國115年11月17日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。