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拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市橋頭區仕隆段一小段1502地號 | 10,862 ㎡3,285.76 坪 | 10000分之89 | 15,000,000 元 |
| 2 | 高雄市橋頭區仕隆段一小段1502-13地號 | 1 ㎡0.3 坪 | 10000分之89 | 1,000 元 |
建物3 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1890 | 高雄市橋頭區成功南路222號基地：高雄市橋頭區仕隆段一小段1502地號 | 4層樓鋼筋混凝土造 | 221.5 ㎡67 坪1樓層 49.1、2樓層 59.54、3樓層 52.85、4樓層 24.62、防空避難室 12.71、屋頂突出物 6.48、騎樓 16.2附屬：陽台17.68 | 全部 | 3,450,000 元 |
| 2 | 1940 | 同上建物共同使用部分基地：高雄市橋頭區仕隆段一小段1502地號 | 7,637.04 ㎡2,310.2 坪 | 10000分之82 | 950,000 元 | |
| 3 | 1951 | 高雄市橋頭區成功南路222號基地：高雄市橋頭區仕隆段一小段1502地號 | 105.53 ㎡31.92 坪1樓層 12.78、2樓層 13.41、3樓層 9.49、4樓層 35.78、屋頂突出物 34.07附屬：陽台3.08，雨遮10.93 | 全部 | 1,100,000 元 | |
| 備考未辦建物所有權第一次登記 | ||||||
- 保證金
- 4,101,000 元
- 點交情形
- 部分點交、部分不點交1890、1951建號建物點交，1502、1502-13地號土地及1940建號建物不點交
- 使用情形
本件標的於民國115年4月22日查封時，債務人稱房屋4、5層牆壁有漏水情形，此外無其他影響交易之特殊情事。經檢視1890建號建物，各層均擺有生活雜物，且第1層後側可開門通往鄰屋成功南路220號，2樓陽台亦同，又地下避難室可開門通往地下停車場，該地下停車場係整排共用空間，該屋頂層供有神像牌位，債務人在場稱該屋係伊與家人自住，並無出租、出借情事，又該屋有地下1層車位135號，每月需繳納管理費新臺幣1,200元。地政稱該屋未登記部分係位於1層後側、2層後側及前陽台、3層後側、4層後側、屋突前後。另地政人員指界稱1502-13地號土地現況係1502地號土地分割出之人行道路；又據鑑價報告所載，本件建物係本國式鋼筋混凝土造4層樓房，使用現況為透天店舖住宅，所臨街道寬度為40公尺、臨街面正面寬度為4.5公尺，土地形狀呈長方形，惟投標人應自行查明實際使用情形。
- 備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,501,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,101,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件1951建號建物未辦建物所有權第一次登記，拍定後不能依權利移轉證書辦理所有權登記，前開建物若經建物主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承擔被拆除之風險，且本件拍定建物係以現況拍賣，拍定人不得以建物現況面積與建物謄本或拍賣公告不符請求增減價金或撤銷拍定，請投標人注意。
六、買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事宜，不得以任何理由要求法院處理。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、土地使用分區：1502地號土地及1890、1940、1951建號建物坐落於住宅區，1502-13地號土地為道路用地，惟投標時是否變更，投標人應自行查明。
九、投標日期：中華民國115年11月24日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。