其他案件
臺灣士林地方法院
富股 113司執字第081895號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/09
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
30,360,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
光華段 二小段 195號
面積: 80 坪
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建物
臺北市士林區中正路335巷6弄4號四樓
面積: 57.74 坪
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建物
中正路335巷6弄4號4樓頂樓未登記部分
面積: 18.01 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)20602建號建物拍定後不點交。195地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 (二)113年12月23日現場查封時，債務人吳震謙在場稱：20602建號建物共分成7間(含頂樓1 間)，6間目前由其本人出租予他人。有訂立房屋租賃契約，租期分別為①113年7月1日至11 4年6月30日、②113年7月5日至114年7月4日、③113年12月24日至114年12月23日、④113年 9月16日至114年9月15日、⑤113年12月20日至114年12月19日、⑥109年12月15日至118年12 月14日。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)暫編23199建號建物依臺北市建築管理工程處函覆，為屋頂之垂直增建之既存違章建築，列 入分類分期處理，列管拆除。 (四)暫編23199建號建物未辦保存登記，為頂樓增建部分(含棚架)，亦出租予他人，拍定人不得 持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面 積不符，請求增減價金。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：30,360,000元。 三、保證金新台幣：6,080,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 六、投標日期：中華民國115年4月9日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） 民 事 執 行 處 |
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