臺北市松山區法拍屋｜復興北路179號
臺灣臺北地方法院 知股 113司執字第118496號
標別：1
拍賣日期
115/05/27
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
234,520,000 元
點交狀態
非點交
此標別包含的標的物
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土地
敦化段 一小段 740號
面積: 42 坪
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土地
敦化段 一小段 740-1號
面積: 7 坪
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土地
敦化段 一小段 740-2號
面積: 1 坪
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土地
敦化段 一小段 740-3號
面積: 34 坪
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土地
敦化段 一小段 740-4號
面積: 105 坪
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建物
復興北路179號
面積: 108.69 坪
標別：2
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 6 拍
拍賣底價
85,736,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 40000分之1596
公告日期
2026-07-31
此標別包含的標的物
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土地
敦化段 一小段 740-1號
面積: 7.87 坪（26 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之1596
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土地
敦化段 一小段 740-2號
面積: 1.51 坪（5 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之1596
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土地
敦化段 一小段 740-3號
面積: 34.79 坪（115 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之1596
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土地
敦化段 一小段 740-4號
面積: 105.88 坪（350 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之1596
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建物
復興北路179號二樓
面積: 128.85 坪（425.96 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之1596
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土地
敦化段 一小段 740號
面積: 42.05 坪（139 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之1596
標別：3
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 6 拍
拍賣底價
27,866,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 40000分之832
公告日期
2026-07-31
此標別包含的標的物
-
土地
敦化段 一小段 740號
面積: 42.05 坪（139 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之832
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土地
敦化段 一小段 740-1號
面積: 7.87 坪（26 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之832
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土地
敦化段 一小段 740-2號
面積: 1.51 坪（5 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之832
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土地
敦化段 一小段 740-3號
面積: 34.79 坪（115 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之832
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土地
敦化段 一小段 740-4號
面積: 105.88 坪（350 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之832
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建物
復興北路179號地下一層
面積: 138.26 坪（457.07 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 40000分之832
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的2樓，據正倪文化資訊館陳報稱，現出租與其作E書漫時尚覽讀概念館使用， 租賃期間自108年2月1日至116年1月31日止，租金為每月80,000元，訂有書面租賃契約可稽，故 拍定後不點交。土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年7月16日北市消調字第1133033482 號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所 公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用 執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為66年1月7日非屬前揭公告區間； 經臺北市政府警察局松山分局113年7月16日北市警松分刑字第1133055648號函覆，未發現有非 自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年7月18日北市都建使字第1136146943號函覆，非 該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院 以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買 人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣共有物全部持分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共 有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法 院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照） 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：85,736,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：17,150,000元。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的地下1樓現為停車場由隆蔚有限公司管理，停車出入口係機械升降，現分為14 個平面式停車位。土地使用分區為第參種商業區(原屬第貳種商業區)。目前出租於第三人林郭 進，租期自114年2月至115年1月31日每月租金45,000元，拍定後不點交。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年7月16日北市消調字第1133033482 號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所 公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用 執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為70年1月7日非屬前揭公告區間； 經臺北市政府警察局松山分局113年7月16日北市警松分刑字第1133055648號函覆，未發現有非 自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年7月18日北市都建使字第1136146943號函覆，非 該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院 以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買 人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣共有物全部持分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共 有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法 院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照） 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：27,866,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,580,000元。 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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敦化段 三小段 675號
113司執字第294235號115/08/11 底價 3,966 萬 持分
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敦化段 五小段 9-4號
115司執字第006971號115/09/15 底價 13,800 萬 持分