臺北市松山區法拍屋｜復興南路1段63號2樓
臺灣臺北地方法院 獲股 113司執字第294235號
標別：1
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
39,660,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 公同共有10000分之846
公告日期
2026-07-31
此標別包含的標的物
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土地
敦化段 三小段 675號
面積: 56.57 坪（187 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有10000分之846
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建物
復興南路1段63號2樓
面積: 15.39 坪（50.88 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有10000分之846
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建物
復興南路1段63號2樓之1
面積: 24.72 坪（81.72 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有10000分之846
標別：2
拍賣日期
115/07/14
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
29,760,000 元
點交狀態
非點交
此標別包含的標的物
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土地
長安段 一小段 31號
面積: 193 坪
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建物
復興北路66號10樓之2
面積: 12.36 坪
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建物
復興北路66號地下室
面積: 127.43 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的2580、2581建號建物現出租予第三人施O岑經營小林髮廊，租期自113/ 6/1起至114/12/31止，每月租金66,000元，現繼續出租第三人施O岑至115/12/31止 ；系爭兩建物已內部打通，無配賦停車位、無增建情形。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年3月4日北市消調字第1143 010738號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年3 月10日北市警松分刑字第1143034481號函覆，該局未建構非自然死亡案件之相關資 料庫，另查系爭建物近10年均無民眾報案情事；經臺北市政府都市發展局114年3月1 0日北市都授建字第1146087493號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權 人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法 第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得 於拍定後主張。 三、本件係拍賣建物所有權全部，雖系爭建物前已出租予他人使用，惟前租賃期間於114 年1月15日查封後已屆至，繼續承租不影響查封效力，故拍定後點交，請投標人注 意。 四、本件係變價分割遺產案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共 有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：39,660,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：7,940,000元。 02 函 稿 代 碼：10.4.7 (繼承財產)(共有物)拍賣公告(不動產)(強131Ⅱ準用81) 03 股 別：獲股 04 擬 判：擬 判 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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敦化段 一小段 740號
113司執字第118496號115/05/27 底價 23,452 萬
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敦化段 五小段 9-4號
115司執字第006971號115/09/15 底價 13,800 萬 持分