其他案件
臺灣桃園地方法院
宙股 113司執字第123018號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/05/20
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
15,616,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
雙嶺段 小段 876號
面積: 45 坪
-
建物
桃園市中壢區民族路六段316號
面積: 94.59 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的房屋為二層樓建物，該房屋一樓現為債務人家人居住使用，依居住人稱一樓 有漏水情形，二樓無人居住使用並斷水、電且二樓有多處漏水，情形更較一樓嚴重，整體而言 房屋有嚴重漏水情形。房屋頂樓放置水塔，地板嚴重積水並雜草叢生，請應買人自行評估房屋 保存情形俾利應買，拍定後點交。 二、本件拍賣標的房屋主要坐落於拍賣標的土地上，惟經地政人員勘測亦有部分佔用鄰地832地 號、870地號土地，其佔用權源不明，拍定後需自行負擔被聲請拆除之風險，請應買人注意。 三、依桃園市政府都市計劃土地使用分區114桃市都開字第35719號證明書，本件拍賣標的土地 為中壢市(過嶺地區)楊梅鎮(高榮地區)新屋鄉(頭洲地區)觀音鄉(富源地區)都市計劃(民國85年 8月22日)甲種工業區用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無 使用分區權利之限制或使用上之限制。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：15,616,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,123,200元。 四、本件拍賣標的房屋為未辦保存登記建物，以建物現況拍賣，拍定後，拍定人無法持本院核 發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，當事人及拍定人均不得以面積不 符，請求增減價金，請應買人注意。 五、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有 優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調 查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。 |