其他案件
臺灣臺南地方法院
妥股 113司執字第144103號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
4,788,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
糞箕湖段 木屐寮小段 342-4號
面積: 2978 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、民國114年5月19日查封時，編號1土地未臨路，現況為雜樹雜林。 二、依前案113年度司執字第6136號鑑價報告記載，編號1土地為裡地，為雜樹 林，需經由他人土地通行。 三、土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，拍 定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,788,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：958,000元。 四、有抵押權設定，拍定後塗銷。 五、拍賣之土地係屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」（指依區域計畫 法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地），應 受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制；但符合農業發展條例第34 條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。（私法人如符合同條例第33條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋 內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補 正）。 六、投標人或承受人是否符合農業發展條例之相關規定，請自行注意，如因資 格不符或法令規定等相關情事致無法辦理所有權移轉登記，由拍定人或承受人 自行負責，與本院權責無涉。 七、本件係參酌引用前案113年度司執字第6136號鑑價報告核定第一拍底價。 八、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。 九、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 十、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 十一、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。 十二、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致 未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十三、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、 |