其他案件
臺灣臺北地方法院
清股 113司執字第169846號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/03/30
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
24,716,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
河堤段 一小段 95號
面積: 100 坪
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建物
師大路166號地下
面積: 18.84 坪
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建物
師大路166號
面積: 19.51 坪
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建物
師大路166號未登記部分
面積: 0.9 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的1303、1304及2164建號建物鄰近台電大樓捷運站商圈，由建物共有人周志明 出租予第三人郭清洋，租期自113年4月22日至116年4月21日止，每月新台幣(下同)45,000元， 雖建物共有人周志豪陳稱係周志明無權出租，惟建物於查封前已出租予第三人使用，拍定人應 自行解決占用之法律關係，故拍定後不點交；另1303建物依鑑價報告所附之系爭建物使用執照 登記為「防空避難室」使用，請應買人注意。95地號土地使用分區為第三種住宅區。 二、拍賣之2164建號位於1樓後方三角區域(內有洗手槽)，因未辦理建築物所有權第一次登記， 拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依臺北市建築管理工程處114年2 月20日北市都建查字第1146010330號函所示，標的2164建號建物為水平增建違章建築(違建位 置：其他法定空地)，調閱83年空照圖角度遮蔽無法辨識，拍照存證辦理，請投標人注意。 三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月10日北市消調字第1143013867 號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會114年7月8日核輻字第1140010031號函 覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中正第二分局114年7月2 1日北市警中正二分刑字第1143022667號函覆，經派員查訪該址及附近居民，均表示不清楚是否 發生過非自然死亡情形；經臺北市建築管理工程處114年7月11日北市都建使字第1146031234號 函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。 四、本件係變價分割共有物案件，故依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人 有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：24,716,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,950,000元。 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。