掃描下載標別：合
拍賣日期
115/03/17
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
53,484,000 元
點交狀態
非點交
此標別包含的標的物
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土地
圳寮段 小段 48-1號
面積: 696 坪
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土地
圳寮段 小段 48-24號
面積: 1268 坪
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土地
圳寮段 小段 48號
面積: 908 坪
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土地
圳寮段 小段 48-3號
面積: 940 坪
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建物
臺中市后里區內東路廣益巷78號導航
面積: 123.63 坪
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建物
臺中市后里區內東路廣益巷58號導航
面積: 650.35 坪
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土地
圳寮段 小段 48-8號
面積: 1578 坪
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土地
圳寮段 小段 48-14號
面積: 2002 坪
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土地
圳寮段 小段 48-15號
面積: 1912 坪
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土地
圳寮段 小段 48-16號
面積: 45 坪
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土地
圳寮段 小段 48-19號
面積: 7 坪
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土地
圳寮段 小段 48-20號
面積: 206 坪
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土地
圳寮段 小段 48-21號
面積: 250 坪
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土地
圳寮段 小段 48-23號
面積: 1008 坪
標別：五
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市豐原區豐村段494地號 | 118.9 ㎡35.97 坪 | 全部 | 12,640,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 326 | 台中市豐原區圓環東路888號導航基地：臺中市豐原區豐村段494地號 | 鋼筋混凝土造三層樓房工業用 | 303.5 ㎡91.81 坪第一樓層 75、第二樓層 92.5、第三樓層 92.5、騎樓 17.5、避難室 26 | 全部 | 1,600,000 元 |
| 2 | 436 | 台中市豐原區圓環東路888號導航基地：臺中市豐原區豐村段494地號 | 172 ㎡52.03 坪第一樓層 29.4、第二樓層 16.7、第三樓層 16.7、第四樓層 109.2 | 全部 | 560,000 元 | |
| 備考本建物係建號326主建物增建部分。本建物總面積為172平方公尺,其中8.44平方公尺占用鄰地。 | ||||||
- 保證金
- 4,440,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
一、114年1月13日查封時，債務人在場稱，建物無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，二樓地板部分會滲水，債務人表示1到3樓為其與家人同住，一樓後面廚房有增建，延伸至2、3樓同位置，地下室為起造時就存在，非增建，目前為雜物儲藏空間，地政人員表示1樓騎樓及2樓陽台外之雨遮亦為增建。
二、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：14,800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,440,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權均塗銷。
五、本件暫編第436建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注意。
六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
七、436建號建物其中8.44平方公尺占用鄰地，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
八、依都市計畫土地使用分區證明書所示，494地號土地為甲種工業區。
九、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
拍賣公告
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