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拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市中正區臨沂段一小段48地號 | 88 ㎡26.62 坪 | 全部 | 104,560,000 元 |
| 2 | 臺北市中正區臨沂段一小段49地號 | 18 ㎡5.45 坪 | 全部 | 21,400,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 563 | 臺北市中正區八德路1段62號導航基地：臺北市中正區臨沂段一小段48、49地號 | 4層樓加強磚造 | 352.15 ㎡106.53 坪一層 75.49、二層 92.22、三層 92.22、四層 92.22附屬：騎樓16.73 | 全部 | 2,200,000 元 |
- 保證金
- 25,640,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、本件拍賣標的563建號建物為四層樓建物，無配賦停車位；系爭建物現出租予第三人騰勝貿易有限公司使用，租期自112/1/1起至132/12/31止，約定租金每月18,500元。另據債務人之子洪○○陳稱，依本院111年家調字第401號調解筆錄內容所示，系爭建物之真正所有權人為債務人之妻胡○○，雙方就系爭建物存有借名登記契約；故系爭建物似有產權紛爭，請投標人注意。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年12月11日北市消調字第1133056537號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中正第一分局113年12月12日北市警中正一分刑字第1133049636號函覆，該分局未受理該址之非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年12月13日北市都建使字第1136198547號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣建物所有權全部，雖系爭建物於查封前已出租予第三人使用，惟第三人之租賃權業經本院於115年7月21日執行命令除去，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交，請投標人注意。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：128,160,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：25,640,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
標別：2
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區復興段一小段675地號 | 1,189 ㎡359.67 坪 | 36300分之377 | 134,000,000 元 |
建物3 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 982 | 臺北市大安區忠孝東路4段101巷11號導航基地：臺北市大安區復興段一小段675地號 | 12層樓鋼筋混凝土造 | 90.62 ㎡27.41 坪 | 3分之1 | 1,800,000 元 |
| 備考含共同使用部分4121建號之持分100000分之1128 | ||||||
| 2 | 993 | 臺北市大安區敦化南路1段200號地下導航基地：臺北市大安區復興段一小段675地號 | 12層樓鋼筋混凝土造 | 954.48 ㎡288.73 坪 | 3分之1 | 18,880,000 元 |
| 3 | 994 | 臺北市大安區敦化南路1段200號導航基地：臺北市大安區復興段一小段675地號 | 12層樓鋼筋混凝土造 | 104.54 ㎡31.62 坪附屬：騎樓20.83 | 3分之1 | 2,480,000 元 |
- 保證金
- 31,440,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件拍賣標的982、993、994建號建物現無人使用，無配賦停車位；系爭建物內部相通，原做為餐廳使用，目前歇業中。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年12月11日北市消調字第1133056537號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局113年12月12日北市警安分刑字第1133080761號函覆，系爭982建號建物(即大安區忠孝東路4段101巷11號)未有非自然死亡情事，另系爭994建號建物(即大安區敦化南路1段200號)於106年4月15日21時15分許，曾發生墜樓死亡案件；經臺北市建築管理工程處113年12月13日北市都建使字第1136198547號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件僅拍賣建物所有權之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權，請投標人注意。
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：157,160,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：31,440,000元。
四、抵押權拍定後塗銷。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。