新北市三峽區法拍屋｜新北市三峽區中正路一段286號十六樓之二
臺灣新北地方法院 正股 113司執字第202085號
標別：甲
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
4,380,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 10000分之21
公告日期
2026-07-23
此標別包含的標的物
-
土地
安溪段 小段 1406號
面積: 481.28 坪（1591 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之21
-
建物
新北市三峽區中正路一段286號十六樓之二
面積: 6.97 坪（23.04 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之21
標別：乙
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
4,500,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 10000分之61
公告日期
2026-07-23
此標別包含的標的物
-
土地
成福二段 小段 984號
面積: 2463.97 坪（8145.36 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之61
-
建物
新北市三峽區紫新路60號三樓
面積: 24.03 坪（79.44 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之61
標別：丙
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
6,040,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 4分之1
公告日期
2026-07-23
此標別包含的標的物
-
土地
溪東段 小段 796號
面積: 48.92 坪（161.73 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 4分之1
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建物
新北市三峽區橫溪路99巷82號四樓
面積: 19.94 坪（65.92 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 4分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、現場查封時據管委會陳稱建物目前作為倉庫使用，拍定後依現況點交。 二、共有部分安溪段4325、4326建號此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,380,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：880,000元。 四、設定他項權利情形：抵押權拍定後全部塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費 用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 六、依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判 斷勘估標的尚無影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。 因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出 入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定 後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 七、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣 布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。 八、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內 容為準。 九、如有不點交之事由，請利害關係人於第一次拍賣期日1日前檢具資料具狀陳報到院。 十、本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，拍賣期日債務人得到場指定開標順序，如債務人不予指 定，則依各標順序依次開標時，如賣得價金已足額清償本件債權總額及執行費用時，後順序之 各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，縱已宣布拍定，本院亦得停止撤銷拍定，無息返還已 繳交之款項，當事人均不得異議。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件建物查封時，無人應門，另經債權人會同員警查訪，目前無人使用，拍定後依現況點 交。 二、共有部分成福二段373、386建號此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,500,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：900,000元。 四、設定他項權利情形：抵押權拍定後全部塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費 用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 六、依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判 斷勘估標的尚無影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。 因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出 入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定 後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 七、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣 布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。 八、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內 容為準。 九、如有不點交之事由，請利害關係人於第一次拍賣期日1日前檢具資料具狀陳報到院。 十、本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，拍賣期日債務人得到場指定開標順序，如債務人不予指 定，則依各標順序依次開標時，如賣得價金已足額清償本件債權總額及執行費用時，後順序之 各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，縱已宣布拍定，本院亦得停止撤銷拍定，無息返還已 繳交之款項，當事人均不得異議。 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 本件建物查封時，屋內堆滿雜物，拍定後依現況點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,040,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,210,000元。 四、設定他項權利情形：抵押權拍定後全部塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費 用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 六、依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判 斷勘估標的尚無影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。 因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出 入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定 後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 七、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣 布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。 八、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內 容為準。 九、如有不點交之事由，請利害關係人於第一次拍賣期日1日前檢具資料具狀陳報到院。 十、本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，拍賣期日債務人得到場指定開標順序，如債務人不予指 定，則依各標順序依次開標時，如賣得價金已足額清償本件債權總額及執行費用時，後順序之 各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，縱已宣布拍定，本院亦得停止撤銷拍定，無息返還已 繳交之款項，當事人均不得異議。 民 事 執 行 處 |