其他案件
臺灣臺北地方法院
正股 113司執字第287661號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/05/19
拍賣次數
第 6 拍
拍賣底價
29,880,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
三興段 二小段 416號
面積: 37 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員現場指界稱416地號係位於門牌號碼信義區吳興街156巷65弄之 巷道，其上無建物座落；其土地使用分區為第三種住宅區；本件拍賣土地全 部，故拍定後點交。 二、經臺北市政府都市發展局114年5月7日北市都授建字第1146021619號函覆， 標的416地號係64使字第1366號使用執照(62建(松山)(三)字第0133號建造執照) 建築基地之私設通路，該私設通路為基地內建築物主要出入口至建築線間之通 路，為建築基地之一部分，且屬建築法第11條所稱之「法定空地」。 三、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為土地 共有人外，土地共有人有優先承買權，有2人以上行使優先承買權者，以抽籤定 之。 四、本件因係拍賣建築基地，故建物所有權人即專有部分之所有人亦有民法物 權篇施行法第8-5條第3項規定之優先承買權。 五、依民法物權篇施行法第8-5條第3項規定，建物所有權人即專有部分之所有 人之優先承買權，其權利並優先於其他共有人，即建物所有權人之優先承買權 優於土地共有人，請投標人注意。 六、依民法物權篇施行法第8-5條第4項規定，如有多數建物所有權人即專有部 分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之。另建物所有權人即專 有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人、承受人或主張優 先承買權之土地共有人就該部分不得拒絕買受或承買。如有多數人主張優先承 買權，因承買計算比例及法律關係複雜，確認承買比例可能須多時日，故拍定 人有無法於短時間取得不動產權利移轉證書之可能，請應買人注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：29,880,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,980,000元。 02 函 稿 代 碼：10.4.7 (繼承財產)(共有物)拍賣公告(不動產)(強131Ⅱ準用81) 03 股 別：正股 04 擬 判：擬 判 |