其他案件
臺灣橋頭地方法院
恭股 114司執助字第004813號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/07/15
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,490,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
蓬萊段 小段 341號
面積: 2641 坪
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土地
蓬萊段 小段 342號
面積: 504 坪
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土地
蓬萊段 小段 343號
面積: 190 坪
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土地
蓬萊段 小段 346號
面積: 99 坪
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土地
蓬萊段 小段 347號
面積: 130 坪
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土地
蓬萊段 小段 349號
面積: 1941 坪
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土地
蓬萊段 小段 350號
面積: 88 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件土地於民國115年1月6日現場履勘時，據地政人員指界稱編號1土地上有2鐵 皮建物，其一為門牌號碼燕巢區尖山巷52-1號，另一鐵皮工寮無門牌，部分為 空地、網室果樹；編號2、3土地為道路(尖山巷)、雜林、鐵皮屋；編號4土地為 雜林、道路；編號5土地為雜林；編號6土地為道路、網室果樹；編號7土地為雜 樹；債權人代理人稱由共有人使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,490,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：498,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件土地拍賣應有部分，土地上建物、作物不在拍賣範圍。查封時，客觀 上債務人未占有特定部分使用，拍定後不點交。 六、本件7宗土地應有部分係合併拍賣，主張優先承買之共有人，如就7宗土地 均有應有部分者，須就7宗土地一併行使優先承買權。如僅就部分土地有應有部 分而聲明優先承買者，則拍定人或承受人就剩餘土地不得拒絕買受或承受。 七、非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。如由土地共有人拍定 者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人與非共有人共同投標而得 標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。 八、建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之 規定，則就拍賣土地有優先於共有人之承買權，如就優先購買權之存否有異 議，應以實體判決為準。 九、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許 可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件 不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 十、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。 十一、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十二、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十三、投標日期：中華民國115年7月15日上午9點30分到10點30分（第1次拍 賣）。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：恭股 04 擬 判：擬 判 |