高雄市燕巢區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 服股 115司執字第001449號
標別：7
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
128,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 9分之1
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
-
土地
蓬萊段 小段 293號
面積: 190.68 坪（630.36 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9分之1
標別：8
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
128,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 9分之1
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
-
土地
蓬萊段 小段 294號
面積: 192.14 坪（635.17 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9分之1
標別：1
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
960,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 36分之1
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
-
土地
水蛙潭段段 小段 227-1號
面積: 450.42 坪（1489 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
-
土地
水蛙潭段段 小段 227-7號
面積: 1930.55 坪（6382 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
標別：4
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
192,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 9分之1
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
-
土地
水蛙潭段段 小段 250-1號
面積: 724.79 坪（2396 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9分之1
標別：3
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
160,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 18分之1
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
-
土地
水蛙潭段段 小段 268-1號
面積: 394.76 坪（1305 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 18分之1
標別：2
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
992,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 36分之1
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
-
土地
水蛙潭段段 小段 273-2號
面積: 221.73 坪（733 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
-
土地
水蛙潭段段 小段 273-9號
面積: 414.43 坪（1370 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
標別：5
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
160,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 9分之1
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
-
土地
蓬萊段 小段 290號
面積: 435.68 坪（1440.26 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9分之1
標別：6
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
64,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 9分之1
公告日期
2026-07-10
此標別包含的標的物
-
土地
蓬萊段 小段 292號
面積: 200.48 坪（662.76 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 115年2月11日現場查封時，地政人員指界稱其上有門牌號碼田寮7號、5號房 屋。依地籍圖所示，本標土地相鄰。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：960,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：192,000元。 四、227-7地號抵押權拍定後塗銷；227-1地號無他項權利設定。 五、如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 標標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。 八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 九、土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人，惟其主張優先承買權，須就本標標的 一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。 十、227-7地號土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應 買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第3 4條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 十一、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十二、土地使用分區及類別：227-1地號山坡地保育區丙種建築用地；227-7地 號山坡地保育區農牧用地。 十三、投標日期：中華民國 115 年 8 月 4 日上午9點30分到10點30 分（第三次拍賣）。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 115年2月11日現場查封時，地政人員指界稱273-2地號土地上有雜樹及果樹；27 3-9地號為雜樹林。依地籍圖所示，本標土地相鄰。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：992,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：199,000元。 四、273-9地號拍定後抵押權塗銷；273-2地號無他項權利設定。 五、如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、273-2地號拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交；273-9地號現 無債務人或第三人現實占用，且未臨路，拍定後亦不點交。 七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 標標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。 八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 九、土地上果樹種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優先 承買權，且其優先權優於土地共有人，惟其主張優先承買權，須就本標標的一 併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。 十、本標土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 十一、依鑑定報告記載，本標土地無臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之 爭議，依實體判決為準，請投標人注意。 十二、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十三、土地使用分區及類別均為山坡地保育區農牧用地。 十四、投標日期：中華民國 115 年 8 月 4 日上午9點30分到10點30 分（第三次拍賣）。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 115年2月11日現場查封時，地政人員指界稱其上為雜樹及果樹。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：160,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：32,000元。 四、無他項權利設定。 五、如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 九、土地上果樹種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優先 承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須 待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 十、本標土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 十一、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十二、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。 十三、投標日期：中華民國 115 年 8 月 4 日上午9點30分到10點30 分（第三次拍賣）。 標別: 4 |
標別：4 -
| 使用情形 | 使用情形 115年2月11日現場查封時，地政人員指界稱其上為雜樹及果樹。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：192,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：39,000元。 四、無他項權利設定。 五、如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 九、土地上果樹種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優先 承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須 待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 十、本標土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 十一、依鑑定報告記載，本標土地無臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之 爭議，依實體判決為準，請投標人注意。 十二、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十三、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。 十四、投標日期：中華民國 115 年 8 月 4 日上午9點30分到10點30 分（第三次拍賣）。 標別: 5 |
標別：5 -
| 使用情形 | 使用情形 115年2月11日現場查封時，地政人員指界稱其上為竹林及雜林，另依107年空照 圖所示其上有墳墓，惟依地籍圖未顯示有墳墓。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：160,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：32,000元。 四、無他項權利設定。 五、如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 九、本標土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 十、依鑑定報告記載，本標土地無臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭 議，依實體判決為準，請投標人注意。 十一、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十二、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。 十三、投標日期：中華民國 115 年 8 月 4 日上午9點30分到10點30 分（第三次拍賣）。 標別: 6 |
標別：6 -
| 使用情形 | 使用情形 115年2月11日現場查封時，地政人員指界稱其上為雜樹林。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：64,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：13,000元。 四、無他項權利設定。 五、如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 九、本標土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 十、依鑑定報告記載，本標土地無臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭 議，依實體判決為準，請投標人注意。 十一、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十二、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。 十三、投標日期：中華民國 115 年 8 月 4 日上午9點30分到10點30 分（第三次拍賣）。 標別: 7 |
標別：7 -
| 使用情形 | 使用情形 115年2月11日現場查封時，地政人員指界稱其上為雜樹林。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：128,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：26,000元。 四、無他項權利設定。 五、如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 九、本標土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 十、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十一、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。 十二、投標日期：中華民國 115 年 8 月 4 日上午9點30分到10點30 分（第三次拍賣）。 標別: 8 |
標別：8 -
| 使用情形 | 使用情形 115年2月11日現場查封時，地政人員指界稱其上為雜樹林。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：128,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：26,000元。 四、無他項權利設定。 五、如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 九、本標土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 十、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十一、土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。 十二、投標日期：中華民國 115 年 8 月 4 日上午9點30分到10點30 分（第三次拍賣）。 第九頁01 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 02 股 別：服股 03 擬 判：擬 判 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。