其他案件
臺灣宜蘭地方法院
壬股 114司執字第002756號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/04/01
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
2,009,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
猴猴段 小段 994號
面積: 1386 坪
標別：乙
拍賣日期
115/04/01
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
368,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
猴猴段 小段 995號
面積: 982 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地，總價並應達到底價，以總價最高 者得標。 二、本件無抵押權登記。 三、本件甲標標的於民國112年9月7日假處分查封時，由羅東地政事務所人員到場協助指界， 土地上有門牌號碼福德路193、199、199-1、201、203號房屋坐落其上，部分則有倉庫、 空地、田地，田地現休耕中。嗣經本院於114年6月11日履勘時，仍由羅東地政事務所人 員到場協助指界，土地部分為農地，種植水稻、部分空地、部分雜草雜樹。部分土地上 有門牌號碼蘇澳鎮福德路193、197、199、199-1、201、203號建物，無門牌鐵皮屋2間、 鐵皮車庫一座。後經債權人於115年1月7日陳報，土地上之建物應無門牌號碼197號之建 物，是否屬實及其實際占有情形應經鑑界始能確認，請投標人自行查明注意。本件甲標 僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。 四、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。 五、甲標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。 六、甲標之共有人有優先承買權。 七、甲標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。 八、甲標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、農牧用地。 九、本件於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐 心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將 於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金。另請於投標前先自行 向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並請自 行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或管制，以做為是否 前來投標之參考。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,009,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：402,000元。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地，總價並應達到底價，以總價最高 者得標。 二、本件無抵押權登記。 三、本件乙標標的於民國112年9月7日假處分查封時，由羅東地政事務所人員到場協助指界， 土地為休耕中田地。嗣經本院於114年6月11日履勘時，仍由羅東地政事務所人員到場協 助指界，土地為農地，種植水稻，占有人及其占有使用權源不明，請投標人自行查明注 意。本件乙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。 四、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。 五、乙標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。 六、乙標之共有人有優先承買權。 七、乙標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、農牧用地。 八、本件於拍定後仍需耗費相當時間與程序調查優先承買權人意願等相關資料，請拍定人耐 心等候，如有優先承買權人聲明優先承買且合於相關優先承買權行使之要件，則本院將 於該優先承買權人繳足價金後，無息退還原拍定人之投標保證金。另請於投標前先自行 向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並請自 行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使用上或其他限制或管制，以做為是否 前來投標之參考。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：368,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：74,000元。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：壬股 04 擬 判：擬 判 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。