澎湖縣西嶼鄉法拍屋

臺灣澎湖地方法院平股 114司執字第004758號

待拍導航

標別：1

拍賣日期

115/11/10

拍賣次數

第 5 拍

拍賣底價

3,608,600 元

點交狀態

點交

拍賣範圍

全部

公告日期

2026-10-11

編號	坐落	面積	權利範圍	最低拍賣價格
1	澎湖縣西嶼鄉內垵三段745地號	491.07 ㎡148.55 坪	全部	3,280,500 元
備考鄉村區、乙種建築用地。西側有一建物座落（門牌號碼內垵93號），經詢共有人洪○○表示建物已許久未有人居住，其本身也未居住於此處，東側有部分做為道路及部分圍牆座落其上，其餘為空地，有無其他地上物座落其上以實測為準。

編號	建號	門牌	構造	面積	權利範圍	最低拍賣價格
1	27	內垵93號基地：澎湖縣西嶼鄉內垵三段745地號	1層硓𥑮石造	96.4 ㎡29.16 坪附屬：住家用	全部	328,100 元
備考經詢問共有人洪○○，其表示並未居住於此處，僅會到此處上香祭拜父母，房屋已許久未有人居住使用，房屋前有修整並改建歷經5、60年。房屋為一層，有客廳、神明廳、4間房間、1間廚房、1間廁所、2間儲藏室，牆壁老舊有裂痕且有潮濕、漏水之情況，現已斷水，電力尚可使用，除前述外，尚無影響交易之重大情事。經地政事務所人員表示因早期無圖可稽，現場初步測量面積面積予登記資料記載不符，現場建物是否經過重建、改建或滅失等情事，難以認定，面積扣除建物中間鏤空部分，初估約為114.95平方公尺。

保證金

721,800 元

點交情形

點交依現況點交

使用情形

1.拍賣之745地號土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷；建物部分無抵押權設定。2.本件拍賣土地係變價分割共有物，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟土地共有人主張優先承買時，應連同合併拍賣之房屋一併承買，拍定人不得異議。3.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：3,608,600元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：721,800元。

拍賣公告

以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。

拍賣程序第5次拍賣 開標時間115年11月10日下午3時整 公告發文日期115/10/06

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。