其他案件
臺灣臺南地方法院
乾股 114司執字第005664號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/05/13
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
534,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
鹽中段 小段 556號
面積: 22 坪
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建物
臺南市永康區鹽行里正南五街520巷22號
面積: 27.47 坪
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建物
臺南市永康區正南五街520巷22號
面積: 27.52 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 民國114年2月25日現場履勘時，現場無居住痕跡有大型傢俱、雜物、冷凍櫃、神明廳、大門未 鎖(推門可入)、牆壁裂痕、1樓前方有遮雨棚、3樓為增建。另據鑑價報告所載，建物無人居 住，屋內有部分天花板、裝潢脫落及牆壁泛黃發黑之情形。應買人請自行查證。本件僅拍賣建 物及土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間有無分管契約不明。拍定後均不點 交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：534,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：107,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承 購時，須就全部標的一併行使，且應連同全部土地及建物一併承買，不得僅就其中一筆或數筆 為之，得標人或承受人不得拒絕。 五、本件拍賣，其中1550建號建物係未辦保存登記之增建建物，拍定後可否辦理第一次建物登 記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；另增建部分如遭主管機關認定為違章建 築，及占有鄰地部分，拍定人應自行承擔遭拆除之風險。 五、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明， 審慎投標。 六、拍賣之標的如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、 債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。 七、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有 因拍定成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為 止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定， 拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。 九、本件訂於民國115年5月13日上午10時30分特別變賣後減價拍賣。投標單請投入第五至八號 標匭內。乾股 |