基隆市仁愛區法拍屋｜公園街319號2樓之39
臺灣基隆地方法院 誠股 114司執字第010862號
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/20
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
727,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 10分之3
公告日期
2026-08-12
此標別包含的標的物
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建物
公園街319號2樓之39
面積: 2.95 坪（9.75 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10分之3
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建物
公園街319號2樓之40
面積: 2.95 坪（9.75 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10分之3
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土地
新店段 四小段 418號
面積: 327 坪（1081 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10分之3
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土地
新店段 四小段 418-1號
面積: 4.84 坪（16 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10分之3
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土地
新店段 四小段 401-9號
面積: 6.96 坪（23 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10分之3
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土地
新店段 四小段 401-2號
面積: 74.11 坪（245 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10分之3
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建物
公園街319號2樓之39增建部分
面積: 3.37 坪（11.15 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10分之3
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建物
公園街319號2樓之40增建部分
面積: 3.55 坪（11.75 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10分之3
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：無。 二、民國114年5月26日履勘、測量時，債務人不在場，第三人高○琪在場，本件執行標的係為2 門牌房屋打通使用，夾層天花板漏水嚴重，牆壁有滲、漏水情形，油漆剝落嚴重，有增建。據 第三人稱本件執行標的現由其承租使用。另據警員查報，亦表示本件執行標的現由第三人租賃 使用。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人特別注意，拍定後不點交。 三、1447、1448建號建物為增建，未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之 風險，請應買人注意。 四、本件1272、1273建號建物係拍賣「應有部分」(非全部)，請應買人注意。 五、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無 優先承買權。 六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先 承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。 七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且 本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買 人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：727,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：146,000元。 民 事 執 行 處 |
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