標別：單一標別
拍賣日期
115/10/06
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
621,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 10分之3
公告日期
2026-08-31
拍賣標的
土地4 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 基隆市仁愛區新店段四小段418地號 | 1,081 ㎡327 坪 | 10000分之54 | 406,000 元 |
| 2 | 基隆市仁愛區新店段四小段418-1地號 | 16 ㎡4.84 坪 | 10000分之54 | 7,000 元 |
| 3 | 基隆市仁愛區新店段四小段401-9地號 | 23 ㎡6.96 坪 | 10000分之54 | 13,000 元 |
| 4 | 基隆市仁愛區新店段四小段401-2地號 | 245 ㎡74.11 坪 | 10000分之54 | 93,000 元 |
建物4 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1272 | 公園街319號2樓之39基地：基隆市仁愛區新店段四小段418地號 | 2層樓鋼筋混凝土造 | 9.75 ㎡2.95 坪 | 10分之3 | 38,000 元 |
| 備考含共有部分1281建號之持分1000分之9 | ||||||
| 2 | 1273 | 公園街319號2樓之40基地：基隆市仁愛區新店段四小段418地號 | 2層樓鋼筋混凝土造 | 9.75 ㎡2.95 坪 | 10分之3 | 38,000 元 |
| 備考含共有部分1281建號之持分1000分之9 | ||||||
| 3 | 1447 | 公園街319號2樓之39增建部分基地：基隆市仁愛區新店段四小段418地號 | 2層(空白) | 11.15 ㎡3.37 坪第2層增建部分 1.4、增建第二層夾層 9.75 | 10分之3 | 13,000 元 |
| 備考未辦建物所有權第一次登記 | ||||||
| 4 | 1448 | 公園街319號2樓之40增建部分基地：基隆市仁愛區新店段四小段418地號 | 2層(空白) | 11.75 ㎡3.55 坪第2層增建部分 2、增建第二層夾層 9.75 | 10分之3 | 13,000 元 |
| 備考未辦建物所有權第一次登記 | ||||||
- 保證金
- 125,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、他項權利設定情形：無。
二、民國114年5月26日履勘、測量時，債務人不在場，第三人高○琪在場，本件執行標的係為2門牌房屋打通使用，夾層天花板漏水嚴重，牆壁有滲、漏水情形，油漆剝落嚴重，有增建。據第三人稱本件執行標的現由其承租使用。另據警員查報，亦表示本件執行標的現由第三人租賃使用。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人特別注意，拍定後不點交。
三、1447、1448建號建物為增建，未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，請應買人注意。
四、本件1272、1273建號建物係拍賣「應有部分」(非全部)，請應買人注意。
五、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。
- 備註
一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：621,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：125,000元。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。