其他案件
臺灣基隆地方法院
讓股 114司執字第011900號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/07
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,438,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
田寮段 小段 99-1號
面積: 14 坪
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建物
月眉路65巷4號
面積: 43.51 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院前於民國114年5月17日至現場履勘，同年7月11日至現場鑑價，債務人均不在場。在場人郭 ○○稱：系封建物現由伊居住使用，債務人不住這裡等語。系封未辦保存登記建物（經地政編 為1012臨建號）為三層樓加強磚造加鐵皮，二、三樓無獨立出入口，僅能由內梯與一樓相通聯 外。依鑑價報告提出之現場照片所示，1012臨建號內有神明桌，雜物眾多，天花板有壁癌漏水 痕跡。 依民國114年7月出具之估價報告稱：「本院勘估標的為可建築之建地，位於月眉路65巷內。土 地使用分區：住宅區（住三）。地勢：緩坡。勘估標的所臨街巷道寬度：1-2公尺。土地臨街面 正面寬度：4公尺。土地使用現況：建築使用。建物總成數3層。建物維護保養情況稍差。是否 為列管的輻射屋：無列管資料。經查詢凶宅網或左鄰右舍或管理員，查無是否曾發生非自然死 亡事件。地區未來發展潛力：稍差。 大眾運輸便利性欠佳。」等語。 關於1012臨建號建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂 屋、輻射屋、因地震受創、嚴重漏水、因火災受損、或其他情形）一節，已如上所載。惟系封 建物是否仍有足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，仍 應親至現場再行查明（自行向債權人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢） 後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本 院。 拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,438,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：288,000元。 民 事 執 行 處 |