基隆市仁愛區法拍屋｜忠二路44之1號
臺灣基隆地方法院 讓股 114司執字第011914號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/16
拍賣次數
第 6 拍
拍賣底價
19,765,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
全部
標的狀況
共有
公告日期
2026-08-20
此標別包含的標的物
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土地
海濱段 三小段 107號
面積: 4.84 坪（16 平方公尺）
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土地
海濱段 三小段 108號
面積: 19.36 坪（64 平方公尺）
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建物
忠二路44之1號
面積: 59.5 坪（196.71 平方公尺）
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建物
忠二路44之1號增建部分
面積: 19.83 坪（65.57 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國114年7月30日至現場履勘鑑價，相對人不在場。聲請人在場稱：「系封建物1樓現出 租予第三人使用。」等語。有樓梯可上系封建物2樓，系封建物3、4樓均無獨立出入口，僅以內 梯與2樓相通；又4樓為增建（經地政編為420臨建號）。再系封建物1樓後方與門牌號碼基隆市 孝三路83、85號（孝三路83、85號均非本件拍賣標的）相通。依聲請人現場所述：系封建物非 海砂輻射屋、無地震火災受創、無嚴重漏水、無非自然死亡情形等語。 民國114年12月提出到院之鑑價報告稱：「勘估之標的土地屬商業區（商四）。建物構造：加強 磚造3樓之第1、2、3、騎樓。本案1樓後方與孝三路83號、85號打通，現為博奕遊戲場所使用， 1樓通往2樓有獨立出入口，與3樓有室內梯連通，4樓為增建。屋齡約76.21年。勘估建物所臨街 巷道寬度約10公尺。鄰近基隆廟口夜市，生活機能及居住品質良好。交通便利性佳。」等語。 關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻 射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟系封建物是否有 足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再 行查明（自行向聲請人、相對人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎 重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。 拍定後不點交 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：19,765,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,953,000元。 02 函 稿 代 碼：10.4.7C （繼承財產）（共有物）拍賣公告（不動產）（現場及通訊 03 投標）（強131Ⅱ準用81） 04 股 別：讓股 05 擬 判：擬 判 |