其他案件
基隆市安樂區法拍屋
臺灣基隆地方法院 讓股 114司執字第014209號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
4,293,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
觀音段 小段 542號
面積: 128 坪
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土地
觀音段 小段 542-1號
面積: 21 坪
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建物
樂一路58巷3之1號
面積: 28.14 坪
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建物
樂一路58巷3之1號增建部分
面積: 1.92 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國114年8月27日、11月13日至現場履勘鑑價及測量。屋內無電，有傢俱家電。聲請人 在場稱：無漏水、無壁癌等情形。屋後有增建（經地政編為4103臨建號）。 民國115年4月提出到院之估價報告稱：「542地號為住宅區，542-1地號為道路用地。建物構 造：鋼筋混凝土造4樓之第2樓。屋齡約42.33年。屋內現況正常良好，住家使用。建物後方廚房 外推增建。勘估建物所臨街巷道寬度：私設通路約2公尺。臨近安樂國小，生活機能及居住品質 良好。交通便利性佳。」等語。依鑑價報告提出之現場照片所示，系封建物牆壁（磁磚）有些 微皸裂。 關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻 射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟系封建物是否有 足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再 行查明（自行向聲請人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又 倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。 拍定後不點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,048,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,010,000元。 |