其他案件
臺灣士林地方法院
實股 114司執字第014998號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/08
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
480,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
新安段 三小段 129號
面積: 936 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國114年4月17日現場查封、指界時，據地政人員指出129地號土地上有臺北 市士林區仰德大道3段250巷11弄28號房屋部分占用，其餘為雜木林。上開建物 非本件拍賣範圍，其所有權人占用土地之權源不明，共有人間有無分管契約及 契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地上有三七五租約，據臺北市士林區公所114年4月28日函稱「本租約 目前租佃糾紛並移送法院中」；土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍 圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行 查明注意後再行投標。 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價 最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：480,000元。 三、保證金新台幣：100,000元。 四、優先承買權之行使： ㈠土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。 ㈡129地號土地查有三七五租約登記，拍定後承租人有優先承買權，且三七五 租約承租人得優先於土地共有人行使。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年4月8日第二次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 民 事 執 行 處 |
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