標別：A
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 花蓮縣萬榮鄉馬遠段630地號山坡地保育區、農牧用地 | 37,810 ㎡11,437.53 坪 | 45分之6 | 260,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 查封18 | 花蓮縣萬榮鄉馬遠92之30號基地：花蓮縣萬榮鄉馬遠段630地號 | 住家用、鋼構鐵皮 | 83.44 ㎡25.24 坪門廊 6.3、第一層 77.14 | 全部 | 340,000 元 |
- 保證金
- 120,000 元
- 點交情形
- 部分點交、部分不點交
- 使用情形
一、本標土地係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
二、本標標的查封時，據地政人員稱，馬遠段630地號上除有座落萬榮鄉馬遠村馬遠92之30號房屋（未辦保存登記建物）外，另有種植檳榔樹，餘為雜樹林，上開檳榔樹未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務關係。據債務人馬○○在場表示，上開房屋為作工寮使用，有電，水則是接山泉水，下雨天會漏水，拍定後點交。另依空照圖顯示，馬遠段630地號小部分土地為農路經過，應買人請自行查明注意。
三、本標查封18建號，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，此風險由拍定人自行負擔。
- 備註
一、本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
二、上開不動產2宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
三、拍賣最低價額合計新台幣：600,000元，以總價最高者得標。
四、保證金新台幣：120,000元。
五、本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
六、依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的無應有部分時，不得僅單獨優先承買土地，就無優先承買權之建物部分，亦應一併承買，請優先承買權人、拍定人或承受人特別注意。
標別：B
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 花蓮縣萬榮鄉馬遠段631地號山坡地保育區、林業用地 | 10,548 ㎡3,190.77 坪 | 20520分之10520 | 320,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
- 保證金
- 70,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
二、本標土地查封時，據地政人員稱，馬遠段631地號上大部分為原始林地，小部分土地有整地。另依空照圖顯示，馬遠段631地號未臨道路，應買人請自行查注意。
- 備註
一、本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
二、上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
三、拍賣最低價額合計新台幣：320,000元，以總價最高者得標。
四、保證金新台幣：70,000元。
五、本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
六、依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。
拍賣公告
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