其他案件
基隆市安樂區法拍屋
臺灣基隆地方法院 誠股 114司執字第020554號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/21
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
868,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
湖海段 小段 296號
面積: 79 坪
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土地
湖海段 小段 327號
面積: 57 坪
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土地
湖海段 小段 350號
面積: 127 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：無。 二、民國114年7月24日履勘時，據地政人員指界稱：（1）296地號土地位於安 樂區武隆街103巷55弄13號建物北方約90公尺處之土地，使用現況為雜木 林，無路可達；（2）327地號土地位於武隆街103巷55弄13號建物北方約49 公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；（3）350地號土地位於武 隆街103巷55弄13號建物北方約40公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路 可達。地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結 果為準。本件執行標的依都市計畫土地使用分區為「住宅區（整體開 發）」，而據基隆市政府來函表示，目前刻正辦理變更恢復為原計畫保護 區，惟尚未完成法定程序，其開發使用所受之相關法令限制請應買人自行 查明。另本件拍賣之標的僅包含土地之應有部分，其上之建物、地上物等 均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明， 拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。 三、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得， 則其餘共有人無優先承買權。主張優先承買之共有人就部分標的因無應有 部分，而不得行使優先承買權時，拍定人(或承受人)就該部分標的不得拒 絕買受(或承受)。 四、本件拍賣標的之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地 上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優 於土地共有人之優先承買權。 五、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：868,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：174,000元。 民 事 執 行 處 |