其他案件
標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 花蓮縣吉安鄉福吉段260地號特定農業區、農牧用地 | 3,100.32 ㎡937.85 坪 | 5分之1 | 2,690,000 元 |
| 備考重測前:吉安段770地號 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 查封359 | 花蓮縣吉安鄉慶豐村中山路三段663號基地：花蓮縣吉安鄉福吉段260地號 | 住宅、鋼筋混凝土造、鋼架鐵皮 | 331.61 ㎡100.31 坪一層 238.23、二層 84.98、屋頂突出物 8.4附屬：陽台鋼筋混凝土造(41.03)雨棚鋼架鐵皮(76.40)雨遮鋼筋混凝土造(8.86) | 5分之1 | 500,000 元 |
| 備考未登記建物查封、本棟建物總面積為457.9平方公尺，其中約3.8平方公尺使用鄰地(福吉段254地號) | ||||||
- 保證金
- 640,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件標的查封時，地政人員稱260地號土地上有一未辦保存登記建物即查封359建號建物占用，查封359建號建物門口掛有「吉安順安堂」，建物右方有一殘破、不堪使用建物；右前方有一鐵皮建物，據共有人陳○○稱為其所搭建，債權人代理人均稱不予查封，二者均非本次拍賣之範圍。另依花蓮縣警察局吉安分局115年6月2日函覆房屋現況調查表所載，在場人陳○○係兄弟姊妹5人共有，無火災受損及非自然死亡之情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
二、查封359建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記。若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。另根據測量成果圖指出，該建物測量總面積共計457.9平方公尺，其中約3.8平方公尺占用鄰地(福吉段254地號)，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,190,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：640,000元。
四、本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
五、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
拍賣公告
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