標別：丙
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
11,870,000 元
點交狀態
非點交
此標別包含的標的物
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土地
天佑段 小段 871號
面積: 151 坪
-
土地
天佑段 小段 872號
面積: 377 坪
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土地
天佑段 小段 874號
面積: 377 坪
-
建物
佳林116號之2導航
面積: 38.39 坪
標別：乙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 花蓮縣新城鄉天佑段871地號 | 500.35 ㎡151.36 坪 | 4分之1 | 920,000 元 |
| 備考其上有暫編322建號、323建號、324建號。特定農業區、農牧用地 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 暫編323 | 佳林116號之1導航基地：花蓮縣新城鄉天佑段868、870、871地號 | 住宅用、磚木造、鐵皮 | 68.53 ㎡20.73 坪門廊 6.88、第一層 61.65附屬：雨遮7.95 | 全部 | 80,000 元 |
| 備考本建物有占用鄰地天佑段868地號、870地號 | ||||||
- 保證金
- 200,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本件拍賣土地為應有部分。故，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：200,000元。
四、本標無抵押權。
五、本件拍賣物分甲、乙、丙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。
六、本標拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
七、本標暫編323建號（佳林116之1號）係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。（另根據測量成果圖指出，該建物有占用鄰地天佑段868、870地號，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。）。
八、本標建物為債務人吳○○居住，為其單獨所有。天佑段871地號上有門牌號碼：佳林116號、116之1號、116之2號建物。
九、件拍賣土地上建物使用土地法律關係不明，若該土地所有權人（包括天佑段868地號土地）符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
標別：甲
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 花蓮縣新城鄉天佑段871地號 | 500.35 ㎡151.36 坪 | 4分之1 | 920,000 元 |
| 備考其上有暫編322建號、323建號、324建號。特定農業區、農牧用地 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 暫編322 | 佳林116號導航基地：花蓮縣新城鄉天佑段868、870、871地號 | 住宅用、磚造、磚木造、鐵皮 | 122.55 ㎡37.07 坪門廊 6.5、第一層 116.05 | 全部 | 140,000 元 |
| 備考財產所有人：吳○○。本棟建物總面積為120.85平方公尺，其中約0.45平方公尺占用鄰地(天佑段869地號)。 | ||||||
- 保證金
- 220,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本件拍賣土地為應有部分。故，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,060,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：220,000元。
四、本標無抵押權。
五、本件拍賣物分甲、乙、丙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。
六、本標拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
七、本標暫編322建號（佳林116號）係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。（另根據測量成果圖指出，該建物有占用鄰地天佑段869、868、870地號，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。）。
八、本標建物為債務人吳○○居住，為其單獨所有。天佑段871地號上有門牌號碼：佳林116號、116之1號、116之2號建物。
九、件拍賣土地上建物使用土地法律關係不明，若該土地所有權人（包括天佑段868地號土地）符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。