其他案件
花蓮縣秀林鄉法拍屋
臺灣花蓮地方法院 禮股 114司執字第029666號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/09/16
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
5,310,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-08-12
此標別包含的標的物
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土地
文山段 小段 434號
面積: 4188.43 坪（13846.06 平方公尺）
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土地
文山段 小段 434-1號
面積: 94.54 坪（312.52 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件標的查封時，地政人員表示因產業道路通行因素，無法到達現場，爰依航照圖研 判，文山段434地號上有農作物、434-1地號上有地上物。另據地理資訊整合應用平台查詢結 果，該地上物門牌號碼應為花蓮縣秀林鄉富世村洛韶9之3號，惟屬未辦理建築物所有權第一 次登記之建物，且查無稅籍資料。債權人代理人表示本件僅就土地聲請執行，故其上建物未 一併查封拍賣，非屬本件拍賣標的範圍。又其上農作物因無法確認是否屬短期作物，故未列 入鑑價範圍。至土地及地上物之占有、使用權源均屬不明，拍定後不點交，請應買人自行查 明並注意。 二、本標土地使用分區，依土地登記謄本記載為「國家公園區」（太魯閣國家公園），其土 地使用限制及相關法令規定，請應買人自行查明並注意。 3(續上頁) 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,310,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,070,000元。 四、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 五、本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權，惟主張優先購買權之人，須提出其有優先購買權之證明，如就優先承買權存否爭執並經 起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 民 事 執 行 處 |