其他案件
基隆市中山區法拍屋
臺灣基隆地方法院 良股 114司執字第030556號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/29
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
2,444,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
仁德段 小段 219號
面積: 19 坪
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建物
通仁街20巷55之3號
面積: 12.48 坪
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建物
通仁街20巷55之3號增建部分
面積: 4.49 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：無。 二、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。 三、本件建物於民國114年12月9日查封時，債務人在場，據其稱係債務人自行居住，未出租他 人使用，故於拍定後點交。現場觀之屋內有神明廳、客廳天花板有破損漏水之情事。另據在場 地政人員表示屋內有增建位於房屋前後（即暫編建號1228建號）。關於本件標的是否有「海沙 屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，在場債務人表示無非自然死亡之情 事、非為海沙屋、非為地震受創之危樓、但客廳及房間均有漏水之情事等語。另依鑑定報告略 載：經現場勘查，勘估標的屋況不佳，有部分漏水痕跡，有關特殊情事，尚須器材及個別項目 專業人員分析化驗使可得知，另現堪時無法確認是否為凶宅等語。然依強制執行法第69條之規 定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 四、本標內暫編1228建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且 若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內 部相通，且無獨立出口。另依基隆市政府114年11月4日基府都使貳字第1140256740號函略載： 經查本府建築管理系統之違建處理資料，查無本市中山區通仁街20巷55之3號該址違章建築核拆 資料等語。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,875,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：575,000元。 民 事 執 行 處 |