其他案件
宜蘭縣礁溪鄉法拍屋｜宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路7號
臺灣宜蘭地方法院 子股 114司執字第030729號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
762,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 216分之10
標的狀況
空屋
公告日期
2026-08-01
此標別包含的標的物
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土地
保安段 小段 119號
面積: 207.71 坪（686.65 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 216分之10
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建物
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路7號
面積: 26.02 坪（86 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 216分之10
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。 二、抵押權登記拍定後塗銷。 三、本件標的於查封時，據地政人員指界稱119地號土地上坐落門牌號碼為匏杓崙路7號房屋2 棟，其中一棟為本件保存登記標的，另一棟為未保存登記之平房，另有門牌號碼為8、8-1、9號 房屋及屋前空地，其中門牌7號房屋即本件執行標的25建號建物，一樓客廳有擺放神明桌，二 樓、三樓有壁癌及漏水痕跡，因本件係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約定不明， 於拍定後不點交。 四、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共 有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍 定人不得拒絕就剩餘標的為承買。 五、本標之基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者， 有優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。 六、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買 權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。 七、本標之土地無三七五租約之約定，編定為鄉村區、乙種建築用地，惟是否得興建房屋或有 無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。 八、本標內暫編250號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能 持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若 該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部 相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。 九、本標暫編250號建物有一部座落同段114地號土地上，使用權屬不明，恐有受拆除之風險， 佔用責任由拍定人自行處理。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：762,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：153,000元。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：子股 04 擬 判：擬 判 |