其他案件
臺灣基隆地方法院
恭股 114司執字第033741號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/21
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,000,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
大華段 小段 5號
面積: 112 坪
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建物
大華一路14之3號
面積: 16.45 坪
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建物
大華一路14之3號增建部分
面積: 8.12 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國114年10月28日至現場履勘，債務人在場稱：「拍賣建物現由伊及家屬居住使用，無 分管停車位。房屋有嚴重漏水及大面積壁癌，房間內天花板鋼筋裸露，屋況不佳。陽台、及頂 （5）樓均有增建（經地政合併編為7538臨建號）」等語。部分牆面有壁癌。 依據民國114年11月到院之估價報告稱：「勘估標的土地：大華段5地號為部分住宅區（住 三）、部分保護區。地勢：緩坡。建物：為地上四層鋼筋混凝土加強磚造之第4層。屋齡約47.8 年。房屋部分牆面樓梯有水泥剝落、壁癌、嚴重漏水等。目測判斷應無傾斜之現象。通往4樓公 共樓梯間有鐵門、樓梯間雜物放置，客廳牆面有壁癌、油漆剝落嚴重，室內亦有漏水；增建處 有積水情況，屋況保養維護劣。地區未來發展潛力：普通。臨8米大華一路。土地臨街面正面寬 度：臨大華一路深度約為27米。交通運輸便利性：普通。無危險或嫌惡設施。」等語。 關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻 射屋、因地震受創、嚴重漏水、因火災受損、或其他情形），業如上載。惟系封建物是否仍有 足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，仍應親至現場再 行查明（自行向債權人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是 否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。 拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,000,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：200,000元。 民 事 執 行 處 |